Roghorst 37

Weet direct wat je moet bieden op Roghorst 37 6708 KB Wageningen · Aangeboden op funda.nl

Roghorst 37
Vraagprijs
€ 375.000
Energielabel
C
Wonen
132m²
Bouwjaar
1974
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.799 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Roghorst 37.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Horsten, Wageningen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Roghorst 37.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Horsten, Wageningen.

Begrijp de huizenprijzen in De Horsten Wageningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt de woningmarkt in De Horsten aantrekkelijk?

De Horsten heeft een populaire woningmarkt, met 4,5% van de woningen (23 van ongeveer 530) die vorig jaar van eigenaar verwisselden, een typische omloopsnelheid voor Wageningen. Dit duidt op geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in De Horsten zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere buurten in Wageningen zijn de verkoopprijzen in De Horsten relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 400.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 450.000 in Wageningen.

Roghorst 37

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Roghorst 37.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 375.000 -6,0%
  • Te koop
    € 399.000
  • WOZ 2023
    € 406.000 24,5%
  • WOZ 2022
    € 326.000 20,7%
  • WOZ 2021
    € 270.000 5,9%
  • WOZ 2020
    € 255.000 4,1%
  • WOZ 2019
    € 245.000 10,4%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

De Horsten

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 apr 2033.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat een pech! Voor zover wij weten staat Roghorst 37 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Wageningen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in De Horsten die wel te koop zijn.

Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in De Horsten, Wageningen of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Roghorst 37, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wageningen.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe De Horsten het doet vergeleken met Wageningen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Horsten, Wageningen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Roghorst 37 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk De Horsten kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Roghorst 37. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Horsten, Wageningen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in De Horsten
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Horsten
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Roghorst 37 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Roghorst 37 in Wageningen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk De Horsten, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Roghorst 37 in Wageningen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Wageningen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Roghorst 37, Wageningen
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in De Horsten
  • Analyse van het biedgedrag in De Horsten, Wageningen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Roghorst 37 in Wageningen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Wageningen kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.