Rollandstraat 72

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Rollandstraat 72 2013 SR Haarlem · Aangeboden op funda.nl

Rollandstraat 72
Vraagprijs
€ 785.000
Energielabel
D
Wonen
120m²
Bouwjaar
1890
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.320 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Rollandstraat 72.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Zijlwegkwartier, Haarlem

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 80.000 tot € 145.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 785.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we eind lente 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tussen € 107.000 en € 202.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is JRS Makelaars Haarlem op de woningmarkt?

JRS Makelaars Haarlem heeft een aanzienlijke impact gehad op de lokale vastgoedmarkt, met succes ongeveer 33 woningen in Haarlem te hebben verkocht in het afgelopen jaar. Als een kleinere makelaardij hebben ze een marktaandeel van 2%, maar hun prestaties vallen op, met woningen die doorgaans € 15.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 72.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen gemiddeld rond de € 30.500 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Haarlemse woningmarkt en de effectiviteit van het bureau in het veiligstellen van gunstige resultaten voor verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rollandstraat 72.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zijlwegkwartier, Haarlem.

Begrijp de huizenprijzen in Zijlwegkwartier Haarlem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in het Zijlwegkwartier?

Het Zijlwegkwartier heeft een relatief rustige woningmarkt, met 6,5% van de woningen (172 van de ongeveer 2.600) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische trend voor Haarlem. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 49 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in het Zijlwegkwartier?

In vergelijking met andere wijken in Haarlem zijn de verkoopprijzen in het Zijlwegkwartier noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 520.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Haarlem van € 490.000 ligt, wat aangeeft dat het Zijlwegkwartier niet uitzonderlijk gewild is.

Rollandstraat 72

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rollandstraat 72.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 785.000 -1,9%
  • Te koop
    € 800.000 0,6%
  • WOZ 2024
    € 782.000 6,0%
  • WOZ 2023
    € 738.000 28,8%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 700.000 30,8%
  • WOZ 2022
    € 573.000 31,4%
  • WOZ 2021
    € 436.000 7,4%
  • Verkocht
  • WOZ 2020
    € 406.000 23,4%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Zijlwegkwartier

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 jun 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat gaaf! Rollandstraat 72 is sinds 21 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Haarlem kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Rollandstraat 72, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Rollandstraat 72, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Haarlem.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Zijlwegkwartier het doet vergeleken met Haarlem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zijlwegkwartier, Haarlem of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Rollandstraat 72 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Zijlwegkwartier kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Rollandstraat 72. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zijlwegkwartier, Haarlem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Zijlwegkwartier
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Zijlwegkwartier
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Rollandstraat 72 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rollandstraat 72 in Haarlem.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Zijlwegkwartier, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Rollandstraat 72 in Haarlem je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Haarlem.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Rollandstraat 72, Haarlem
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Zijlwegkwartier
  • Analyse van het biedgedrag in Zijlwegkwartier, Haarlem
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Rollandstraat 72 in Haarlem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.