
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Roosenburgstraat 35 5624 JS Eindhoven · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.274 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Prinsejagt, Eindhoven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 51.000 tot € 72.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 425.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 64.000 en € 94.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Makelaarskantoor Huibers b.v. in Eindhoven?
Makelaarskantoor Huibers b.v. heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Eindhoven, met de verkoop van ongeveer 60 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 3%. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 28.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 102.000 boven de vraagprijs ligt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 48.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Eindhovense woningmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Roosenburgstraat 35.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Prinsejagt, Eindhoven.
Begrijp de huizenprijzen in Prinsejagt Eindhoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Prinsejagt?
Prinsejagt heeft een populaire woningmarkt in Eindhoven, met 5,0% van de woningen (53 van ongeveer 1.070) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de typische trends in de omgeving. Er is geen significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 13 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Prinsejagt?
In vergelijking met andere wijken in Eindhoven zijn de verkoopprijzen in Prinsejagt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 440.000, wat consistent is met het algemene gemiddelde in Eindhoven.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Roosenburgstraat 35.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 425.000
-
WOZ 2024€ 420.000 -0,9%
-
WOZ 2023€ 424.000 15,5%
-
WOZ 2022€ 367.000 6,1%
-
WOZ 2021€ 346.000 9,2%
-
WOZ 2020€ 317.000 9,3%
-
WOZ 2019€ 290.000 9,9%
-
WOZ 2018€ 264.000 7,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 sep 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Roosenburgstraat 35 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Eindhoven wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Prinsejagt die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Prinsejagt, Eindhoven of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Roosenburgstraat 35, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Eindhoven.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Prinsejagt het doet vergeleken met Eindhoven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Prinsejagt, Eindhoven of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Roosenburgstraat 35 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Prinsejagt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Roosenburgstraat 35. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Prinsejagt, Eindhoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Prinsejagt
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Prinsejagt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Roosenburgstraat 35 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Roosenburgstraat 35 in Eindhoven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Prinsejagt, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Roosenburgstraat 35 in Eindhoven je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Eindhoven.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Roosenburgstraat 35, Eindhoven
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Prinsejagt
- Analyse van het biedgedrag in Prinsejagt, Eindhoven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Roosenburgstraat 35 in Eindhoven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60