Weet direct wat je moet bieden op Rossinilaan 17 1217 CA Hilversum · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.151 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Villaparken, Hilversum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 5.000 tot een indrukwekkende € 150.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 1.825.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 103.000 en € 291.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft GOOILAND MAKELAARDIJ Verkocht in Hilversum Vorig Jaar?
GOOILAND MAKELAARDIJ heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 72 huizen in Hilversum verkocht en heeft zich gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een marktaandeel van 7%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 9.500 boven de vraagsprijs.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?
Hoewel het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 226.000 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 30.000 boven de vraagsprijs.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Hilversum, waardoor GOOILAND MAKELAARDIJ een belangrijke speler is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rossinilaan 17.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Villaparken, Hilversum.
Begrijp de huizenprijzen in Villaparken Hilversum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Villaparken woningmarkt?
Villaparken heeft een rustige woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (26 van de ongeveer 460) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Hilversum. Dit duidt op geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Villaparken zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Hilversum zijn de verkoopprijzen in Villaparken relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 960.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 530.000 in andere delen van Hilversum.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rossinilaan 17.
-
Te koop€ 1.825.000 -3,7%
-
Te koop€ 1.895.000 10,8%
-
WOZ 2024€ 1.657.000 -2,4%
-
WOZ 2023€ 1.697.000 29,8%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 1.307.000 1,9%
-
Onder bod
-
Te koop€ 1.600.000
-
WOZ 2021€ 1.283.000 8,0%
-
WOZ 2020€ 1.188.000 6,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 jun 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Rossinilaan 17 is sinds 12 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Hilversum kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Rossinilaan 17, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Rossinilaan 17, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hilversum.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Villaparken het doet vergeleken met Hilversum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Villaparken, Hilversum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Rossinilaan 17 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Villaparken kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Rossinilaan 17. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Villaparken, Hilversum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Villaparken
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Villaparken
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Rossinilaan 17 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rossinilaan 17 in Hilversum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Villaparken, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Rossinilaan 17 in Hilversum je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Hilversum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Rossinilaan 17, Hilversum
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Villaparken
- Analyse van het biedgedrag in Villaparken, Hilversum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Rossinilaan 17 in Hilversum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60