Weet direct wat je moet bieden op Rossinistraat 79 1962 PB Heemskerk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.900 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Poelenburg en Oosterzij, Heemskerk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rossinistraat 79.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Poelenburg en Oosterzij, Heemskerk.
Begrijp de huizenprijzen in Poelenburg en Oosterzij Heemskerk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Poelenburg en Oosterzij een populaire woningmarkt?
Poelenburg en Oosterzij hebben een dynamische woningmarkt, waarbij 7,5% van de woningen (59 van de ongeveer 810) vorig jaar van eigenaar wisselde—een indrukwekkend cijfer voor Heemskerk. Dit duidt op een stabiele aanbod, aangezien er in de komende drie maanden nog eens 13 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Poelenburg en Oosterzij?
In vergelijking met andere gebieden in Heemskerk zijn de woningprijzen in Poelenburg en Oosterzij relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat wijst op een toenemende vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000 bieden deze wijken meer betaalbaarheid dan het Heemskerk gemiddelde van € 470.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rossinistraat 79.
-
WOZ 2024€ 510.000 -5,7%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 500.000 -4,8%
-
Te koop€ 525.000 -4,6%
-
Te koop€ 550.000
-
WOZ 2023€ 541.000 11,8%
-
WOZ 2022€ 484.000 10,5%
-
WOZ 2021€ 438.000 9,8%
-
WOZ 2020€ 399.000 7,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 feb 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Rossinistraat 79 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Heemskerk wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Poelenburg en Oosterzij die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Poelenburg en Oosterzij, Heemskerk of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Rossinistraat 79, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heemskerk.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Poelenburg en Oosterzij het doet vergeleken met Heemskerk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Poelenburg en Oosterzij, Heemskerk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Rossinistraat 79 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Poelenburg en Oosterzij kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Rossinistraat 79. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Poelenburg en Oosterzij, Heemskerk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Poelenburg en Oosterzij
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Poelenburg en Oosterzij
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Rossinistraat 79 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rossinistraat 79 in Heemskerk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Poelenburg en Oosterzij, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Rossinistraat 79 in Heemskerk je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Heemskerk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Rossinistraat 79, Heemskerk
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Poelenburg en Oosterzij
- Analyse van het biedgedrag in Poelenburg en Oosterzij, Heemskerk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Rossinistraat 79 in Heemskerk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60