Weet direct wat je moet bieden op Rotterdamseweg 426 2629 HH Delft · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.893 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid, Delft
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rotterdamseweg 426.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid, Delft.
Begrijp de huizenprijzen in Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid Delft, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Rotterdamseweg-Zuid traag?
De woningmarkt in Rotterdamseweg-Zuid kenmerkt zich door een trage doorstroming, waarbij vorig jaar slechts 2,0% van de woningen (1 van de ongeveer 50) van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in dit gebied van Delft. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt, wat de beschikbaarheid verder zal verkrappen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Rotterdamseweg-Zuid?
In vergelijking met andere wijken in Delft zijn de verkoopprijzen in Rotterdamseweg-Zuid relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 280.000, wat aanzienlijk lager is dan het algemene gemiddelde van € 430.000 in Delft. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen nauw aansluiten bij de vraagprijzen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rotterdamseweg 426.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 375.000 11,1%
-
WOZ 2024€ 299.000 23,1%
-
WOZ 2023€ 243.000 20,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2022€ 202.000 1,0%
-
Onder bod
-
Te koop€ 295.000
-
WOZ 2021€ 200.000 13,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 nov 2031.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Rotterdamseweg 426 is sinds 8 september 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Delft kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Rotterdamseweg 426, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Rotterdamseweg 426, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Delft.
Als je de precieze info wil weten over hoe Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid het doet vergeleken met Delft, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid, Delft of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Rotterdamseweg 426 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Rotterdamseweg 426. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid, Delft of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Rotterdamseweg 426 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rotterdamseweg 426 in Delft.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Rotterdamseweg 426 in Delft je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Delft.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Rotterdamseweg 426, Delft
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid, Delft
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Rotterdamseweg 426 in Delft met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60