Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Rotterdamstraat 79 6415 AV Heerlen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.831 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Meezenbroek-Schaesbergerveld, Heerlen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 20.000 tot € 36.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 199.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 26.000 en € 50.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Consten Vastgoed vorig jaar verkocht in Heerlen?
Consten Vastgoed heeft het afgelopen jaar ongeveer 67 woningen in Heerlen succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 9%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs vergeleken met de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan verkocht voor ongeveer € 6.000 boven de vraagprijs.
Wat zijn de hoogste biedingen die zijn geregistreerd?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 40.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen meestal rond de € 19.500 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rotterdamstraat 79.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Meezenbroek-Schaesbergerveld, Heerlen.
Begrijp de huizenprijzen in Meezenbroek-Schaesbergerveld Heerlen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Meezenbroek-Schaesbergerveld exclusief?
Meezenbroek-Schaesbergerveld heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (54 van de ongeveer 1.370) vorig jaar van eigenaar is veranderd. Dit wijst op een opmerkelijke schaarste in Heerlen. In de komende drie maanden worden er nog eens 11 woningen verwacht op de markt, wat deze beperkte beschikbaarheid verder benadrukt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Meezenbroek-Schaesbergerveld?
In vergelijking met andere gebieden in Heerlen zijn de woningprijzen in Meezenbroek-Schaesbergerveld relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 200.000 zijn woningen hier aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 240.000 in andere delen van Heerlen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rotterdamstraat 79.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 199.000 105,2%
-
WOZ 2024€ 171.000 3,6%
-
WOZ 2023€ 165.000 20,4%
-
WOZ 2022€ 137.000 2,2%
-
WOZ 2021€ 134.000 3,9%
-
WOZ 2020€ 129.000 35,8%
-
Verkocht
-
WOZ 2019€ 95.000 4,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 nov 2030.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Rotterdamstraat 79 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Heerlen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Meezenbroek-Schaesbergerveld die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Meezenbroek-Schaesbergerveld, Heerlen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Rotterdamstraat 79, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heerlen.
Als je de precieze info wil weten over hoe Meezenbroek-Schaesbergerveld het doet vergeleken met Heerlen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Meezenbroek-Schaesbergerveld, Heerlen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Rotterdamstraat 79 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Meezenbroek-Schaesbergerveld kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Rotterdamstraat 79. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Meezenbroek-Schaesbergerveld, Heerlen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Meezenbroek-Schaesbergerveld
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Meezenbroek-Schaesbergerveld
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Rotterdamstraat 79 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rotterdamstraat 79 in Heerlen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Meezenbroek-Schaesbergerveld, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Rotterdamstraat 79 in Heerlen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Heerlen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Rotterdamstraat 79, Heerlen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Meezenbroek-Schaesbergerveld
- Analyse van het biedgedrag in Meezenbroek-Schaesbergerveld, Heerlen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Rotterdamstraat 79 in Heerlen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60