Weet direct wat je moet bieden op Rozenburg 42-C 6551 XB Weurt · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.135 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Weurt-Noord, Weurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 65.000 tot € 125.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 1.050.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege winterseizoen van 2020 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 126.000 en € 281.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Hans Janssen Makelaars in Beuningen?
Hans Janssen Makelaars in Beuningen heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor, dat het afgelopen jaar ongeveer 54 woningen heeft verkocht en een aanzienlijk marktaandeel van 25% in de gemeente heeft veroverd. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor een indrukwekkende € 11.500 boven de vraagprijs, met biedingen die vaak variëren van € 28.500 boven de vraagprijs tot een opmerkelijke hoogte van € 103.500 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de woningmarkt in Beuningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rozenburg 42-C.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Weurt-Noord, Weurt.
Begrijp de huizenprijzen in Weurt-Noord Weurt, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Weurt-Noord een populaire woningmarkt?
Weurt-Noord heeft een levendige woningmarkt, met 3,5% van de woningen (7 van de ongeveer 190) die vorig jaar van eigenaar verwisselden—typisch voor Beuningen. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, met nog eens 2 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Weurt-Noord?
In vergelijking met andere wijken in Beuningen zijn de verkoopprijzen in Weurt-Noord relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 480.000, wat dicht in de buurt komt van het bredere gemiddelde van Beuningen van € 440.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rozenburg 42-C.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 1.050.000
-
WOZ 2024€ 790.000 14,5%
-
WOZ 2023€ 690.000 4,6%
-
WOZ 2022€ 660.000 20,0%
-
WOZ 2021€ 550.000 3,8%
-
WOZ 2020€ 530.000 29,3%
-
WOZ 2019€ 410.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Rozenburg 42-C niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Weurt wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Weurt-Noord die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Weurt-Noord, Weurt of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Rozenburg 42-C, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Weurt.
Als je de precieze data wil weten over hoe Weurt-Noord het doet vergeleken met Weurt, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Weurt-Noord, Weurt of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Rozenburg 42-C geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Weurt-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Rozenburg 42-C. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Weurt-Noord, Weurt of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Weurt-Noord
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Weurt-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Rozenburg 42-C (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rozenburg 42-C in Weurt.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Weurt-Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Rozenburg 42-C in Weurt je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Weurt.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Rozenburg 42-C, Weurt
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Weurt-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Weurt-Noord, Weurt
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Rozenburg 42-C in Weurt met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60