Weet direct wat je moet bieden op Rubenslaan 58 3764 VJ Soest · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.768 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Eng, Soest
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rubenslaan 58.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Eng, Soest.
Begrijp de huizenprijzen in De Eng Soest, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in De Eng aantrekkelijk?
De Eng heeft een levendige woningmarkt, met 10,0% van de woningen (56 van ongeveer 570) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 10 woningen verwacht op de markt. In vergelijking met andere gebieden in Soest is de gemiddelde verkoopprijs van € 280.000 in De Eng aanzienlijk betaalbaarder dan de € 590.000 gemiddeld in de rest van de regio, wat de aantrekkelijkheid benadrukt. Hoewel de niveaus van rijkdom, opleiding en werkgelegenheid onder de bewoners iets lager zijn dan in andere delen van Soest, is er de afgelopen zeven jaar verbetering zichtbaar geweest. De demografische diversiteit op het gebied van rijkdom en opleiding is afgenomen, en over het algemeen scoort de woonomgeving lager op nationaal niveau in vergelijking met de meeste andere woongebieden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rubenslaan 58.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 225.000 32,0%
-
WOZ 2023€ 189.000 11,8%
-
WOZ 2022€ 169.000 9,0%
-
WOZ 2021€ 155.000 18,3%
-
WOZ 2020€ 131.000 17,0%
-
Verkocht
-
Te koop€ 169.500
-
WOZ 2019€ 112.000 -2,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 sep 2029.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Rubenslaan 58 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Soest wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in De Eng die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in De Eng, Soest of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Rubenslaan 58, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Soest.
Als je de precieze data wil weten over hoe De Eng het doet vergeleken met Soest, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Eng, Soest of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Rubenslaan 58 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk De Eng kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Rubenslaan 58. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Eng, Soest of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in De Eng
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Eng
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Rubenslaan 58 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rubenslaan 58 in Soest.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk De Eng, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Rubenslaan 58 in Soest je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Soest.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Rubenslaan 58, Soest
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in De Eng
- Analyse van het biedgedrag in De Eng, Soest
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Rubenslaan 58 in Soest met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60