Rueterlaan 5

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Rueterlaan 5 1262 BA Blaricum · Aangeboden op funda.nl

Rueterlaan 5
Vraagprijs
€ 995.000
Energielabel
A+++
Wonen
165m²
Bouwjaar
2022
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.714 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Rueterlaan 5.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Blaricummermeent, Blaricum

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 36.000 boven de vraagprijs tot een indrukwekkende € 127.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 995.000 zijn geprijsd. Deze trends weerspiegelen die welke we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen, wat wijst op een sterke markt. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 67.000 boven de vraagprijs en € 197.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?

Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 34 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 51.500 boven de vraagsprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 140.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 62.500 boven de vraagsprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Leidsche Rijn, waardoor het een aantrekkelijke omgeving is voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rueterlaan 5.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Blaricummermeent, Blaricum.

Begrijp de huizenprijzen in Blaricummermeent Blaricum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Blaricummermeent woningmarkt?

Blaricummermeent ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 4,0% van de huizen (32 van de ongeveer 800) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 8 huizen verwacht die op de markt komen.

Hoe verhouden de prijzen in Blaricummermeent zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere buurten in Blaricum zijn de verkoopprijzen in Blaricummermeent relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 880.000, terwijl het algemene gemiddelde in Blaricum op € 1.020.000 staat. Dit suggereert dat Blaricummermeent niet bijzonder gewild is.

Rueterlaan 5

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rueterlaan 5.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 995.000
  • WOZ 2024
    € 889.000 20,3%
  • WOZ 2023
    € 739.000 163,0%
  • WOZ 2022
    € 281.000 57,9%
  • WOZ 2021
    € 178.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Blaricummermeent

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 jan 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.