Weet direct wat je moet bieden op Ruijs de Beerenbrouckstraat 2 5911 BC Venlo · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.012 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Venlo-Centrum, Venlo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 20.000 boven de vraagprijs tot € 48.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 325.000 zijn geprijsd, en doet denken aan het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2020 zagen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten kopers zich voorbereiden op agressieve biedstrategieën om hun gewenste woningen te bemachtigen.
Hoeveel Huizen Heeft VeTeBe B.V. Vorig Jaar Verkocht in Venlo?
VeTeBe B.V. I VBO en Baerz & Co. hebben het afgelopen jaar met succes ongeveer 156 huizen in Venlo verkocht, waarmee ze zich hebben gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 20%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld brengen huizen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 1.500 boven de vraagsprijs op. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 100.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 16.000 boven de vraagsprijs liggen.
Waarom Kiezen voor VeTeBe B.V. voor Jouw Vastgoedbehoeften?
Met hun uitgebreide ervaring en sterke marktpositie is VeTeBe B.V. een vertrouwde keuze voor kopers en verkopers die zich willen bewegen in de competitieve vastgoedmarkt van Venlo.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ruijs de Beerenbrouckstraat 2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Venlo-Centrum, Venlo.
Begrijp de huizenprijzen in Venlo-Centrum Venlo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Venlo-Centrum?
Venlo-Centrum heeft een relatief actieve woningmarkt, met 8,5% van de woningen (95 van ongeveer 1.100) die vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 29 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Venlo-Centrum?
In vergelijking met andere delen van Venlo zijn de woningprijzen in Venlo-Centrum aanzienlijk lager dan de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 260.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan de gemiddelde € 320.000 in andere wijken van Venlo.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ruijs de Beerenbrouckstraat 2.
-
Onder bod
-
Te koop€ 325.000 -6,6%
-
Onder bod
-
Te koop€ 348.000 -0,6%
-
Te koop€ 350.000 5,3%
-
WOZ 2024€ 331.000 6,1%
-
WOZ 2023€ 312.000 -1,3%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 316.000 7,1%
-
Te koop€ 350.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 okt 2031.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Ruijs de Beerenbrouckstraat 2 staat sinds 15 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Venlo kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Ruijs de Beerenbrouckstraat 2, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Ruijs de Beerenbrouckstraat 2, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Venlo.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Venlo-Centrum het doet vergeleken met Venlo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Venlo-Centrum, Venlo of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ruijs de Beerenbrouckstraat 2 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze bovenwoning en de trends in de wijk Venlo-Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Ruijs de Beerenbrouckstraat 2. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Venlo-Centrum, Venlo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Venlo-Centrum
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Venlo-Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ruijs de Beerenbrouckstraat 2 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ruijs de Beerenbrouckstraat 2 in Venlo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Venlo-Centrum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Ruijs de Beerenbrouckstraat 2 in Venlo je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Venlo.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ruijs de Beerenbrouckstraat 2, Venlo
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Venlo-Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Venlo-Centrum, Venlo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ruijs de Beerenbrouckstraat 2 in Venlo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60