Weet direct wat je moet bieden op Ruimelerf 55 5035 BP Tilburg · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.349 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Dalem Noord, Tilburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ruimelerf 55.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Dalem Noord, Tilburg.
Begrijp de huizenprijzen in Dalem Noord Tilburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Dalem Noord aantrekkelijk?
Dalem Noord heeft een levendige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (41 van ongeveer 1.070) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Tilburg. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 12 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Dalem Noord zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Tilburg zijn de verkoopprijzen in Dalem Noord aanzienlijk hoger ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een grotere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier ligt op € 420.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene Tilburgse gemiddelde van € 390.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ruimelerf 55.
-
WOZ 2024€ 287.000 2,9%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 315.000
-
WOZ 2023€ 279.000 19,2%
-
WOZ 2022€ 234.000 7,8%
-
WOZ 2021€ 217.000 6,4%
-
WOZ 2020€ 204.000 8,5%
-
WOZ 2019€ 188.000 5,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 okt 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Ruimelerf 55 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Tilburg wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Dalem Noord die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Dalem Noord, Tilburg of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Ruimelerf 55, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Tilburg.
Als je de precieze data wil weten over hoe Dalem Noord het doet vergeleken met Tilburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Dalem Noord, Tilburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ruimelerf 55 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Dalem Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Ruimelerf 55. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Dalem Noord, Tilburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Dalem Noord
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Dalem Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ruimelerf 55 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ruimelerf 55 in Tilburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Dalem Noord, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Ruimelerf 55 in Tilburg je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Tilburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ruimelerf 55, Tilburg
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Dalem Noord
- Analyse van het biedgedrag in Dalem Noord, Tilburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ruimelerf 55 in Tilburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60