Weet direct wat je moet bieden op Ruiterakker 66 9407 BB Assen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.780 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Peelo, Assen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 31.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 270.000. Deze trend weerspiegelt de dynamiek die we in het vroege voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu zullen liggen tussen € 41.000 en € 66.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen.
Hoe succesvol is Steenhuis Makelaars in Assen?
Steenhuis Makelaars in Assen heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor, met de verkoop van ongeveer 63 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 9%. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 13.500 boven de vraagprijs, met biedingen die vaak oplopen tot € 25.500 boven. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod € 50.000 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Assen benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ruiterakker 66.
Ruiterakker 60
|
Koldakker 13
|
Ruiterakker 136
|
Dobbenwal 44
|
|
| Vraagprijs |
€ 250.000
-7,4%
|
€ 269.000
-0,4%
|
€ 269.000
-0,4%
|
€ 250.000
-7,4%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 327.938 | € 294.364 | € 358.407 | € 292.090 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 1 jaar en 3 maanden geleden | 7 maanden geleden | 7 maanden geleden | 8 maanden geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis |
| Bouwjaar | 1980 | 1980 | 1980 | 1980 |
| Woonopp. | 115 m² -5,0% | 116 m² -4,1% | 118 m² -2,5% | 117 m² -3,3% |
| Energielabel |
B
|
A
|
C
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Peelo, Assen.
Begrijp de huizenprijzen in Peelo Assen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
## Waarom is Peelo een populaire woningmarkt?
Peelo heeft een dynamische woningmarkt, met 5,0% van de huizen (95 van de ongeveer 1.920) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Assen. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 21 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Peelo zich?
In vergelijking met andere buurten in Assen zijn de verkoopprijzen in Peelo relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 280.000 blijft Peelo betaalbaarder dan andere delen van Assen, waar de gemiddelde prijs € 320.000 bedraagt.
Wat is het demografische profiel van de bewoners van Peelo?
De bewoners van Peelo vertonen een evenwichtige mix van rijkdom, opleiding en werkgelegenheid, wat overeenkomt met de standaardniveaus in Assen. In de afgelopen zeven jaar zijn deze demografische gegevens stabiel gebleven, hoewel de bevolking homogener is geworden op het gebied van rijkdom en opleiding. Over het algemeen scoort de woonomgeving van Peelo lager dan veel andere woongebieden nationaal.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ruiterakker 66.
-
Te koop€ 270.000 5,9%
-
WOZ 2024€ 234.000 6,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 259.000
-
WOZ 2023€ 220.000 20,9%
-
WOZ 2022€ 182.000 12,4%
-
WOZ 2021€ 162.000 8,7%
-
WOZ 2020€ 149.000 9,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 jan 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Ruiterakker 66 is sinds 13 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Assen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Ruiterakker 66, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Ruiterakker 66, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Assen.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Peelo het doet vergeleken met Assen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Peelo, Assen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ruiterakker 66 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Peelo kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Ruiterakker 66. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Peelo, Assen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Peelo
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Peelo
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ruiterakker 66 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ruiterakker 66 in Assen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Peelo, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Ruiterakker 66 in Assen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Assen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ruiterakker 66, Assen
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Peelo
- Analyse van het biedgedrag in Peelo, Assen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ruiterakker 66 in Assen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
