Rustenburgerstraat 352-2

Weet direct wat je moet bieden op Rustenburgerstraat 352-2 1072 HD Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

Rustenburgerstraat 352-2
Vraagprijs
€ 450.000
Energielabel
F
Wonen
60m²
Bouwjaar
1904
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.089 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Rustenburgerstraat 352-2.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nieuwe Pijp, Amsterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rustenburgerstraat 352-2.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nieuwe Pijp, Amsterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Nieuwe Pijp Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Nieuwe Pijp?

Nieuwe Pijp heeft een dynamische woningmarkt, met 13,5% van de woningen (275 van ongeveer 2060) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een gemiddelde omzet voor Amsterdam. Er is geen extra schaarste in dit gebied, aangezien er naar schatting 86 woningen in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Nieuwe Pijp?

In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Nieuwe Pijp relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 560.000, wat dicht bij het gemiddelde van de stad van € 550.000 ligt. Dit geeft aan dat Nieuwe Pijp niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere gebieden.

Rustenburgerstraat 352-2

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rustenburgerstraat 352-2.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 423.000 -14,0%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 450.000
  • WOZ 2023
    € 492.000 20,9%
  • WOZ 2022
    € 407.000 1,2%
  • WOZ 2021
    € 402.000 0,3%
  • WOZ 2020
    € 401.000 9,0%
  • WOZ 2019
    € 368.000 7,6%
  • WOZ 2018
    € 342.000 16,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Nieuwe Pijp

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 mei 2033.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Amsterdam kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.