Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Sakervalk 19 5554 MD Valkenswaard · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 18.855 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hoge Akkers, Valkenswaard
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in dit gebied?
Recente verkoopgegevens laten zien dat concurrerende biedingen op woningen met een vraagprijs rond de € 569.000 variëren van € 37.000 tot € 51.000 boven de vraagprijs. Dit weerspiegelt een zeer actieve huizenmarkt, vergelijkbaar met het begin van de zomer van 2021. Op basis van de huidige trends kun je er nu op rekenen dat je tussen de € 54.000 en € 70.000 boven de vraagprijs moet bieden om vergelijkbare woningen te bemachtigen in deze gewilde buurt.
Hoe succesvol is Niels de Cort Makelaars & Woonadvies op de woningmarkt in Valkenswaard?
Als een van de toonaangevende makelaarskantoren in Valkenswaard, met een indrukwekkend marktaandeel van 11%, verkocht Niels de Cort Makelaars & Woonadvies het afgelopen jaar ongeveer 25 woningen. Het kantoor behaalt consequent sterke resultaten voor verkopers—gemiddeld werden huizen verkocht voor € 32.000 boven de vraagprijs. De meeste biedingen liepen zelfs op tot € 51.000 boven de vraagprijs, met als hoogste bod maar liefst € 71.000 boven de vraagprijs. Dit onderstreept de expertise van het makelaarskantoor in het realiseren van topaanbiedingen op de concurrerende woningmarkt van Valkenswaard.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sakervalk.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hoge Akkers, Valkenswaard.
Begrijp de huizenprijzen in Hoge Akkers Valkenswaard, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hoge Akkers?
Hoge Akkers heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (28 van ongeveer 990) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 8 woningen verwacht die te koop worden aangeboden.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Hoge Akkers?
In vergelijking met andere wijken in Valkenswaard zijn de woningprijzen in Hoge Akkers relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 500.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Valkenswaard van € 460.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sakervalk 19.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 569.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 489.000 -4,3%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 511.000 7,4%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 476.000 8,7%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 438.000 19,4%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 367.000 5,2%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 349.000 5,8%
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 330.000 4,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Sakervalk 19, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Valkenswaard.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Hoge Akkers het doet, vergeleken met Valkenswaard, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Hoge Akkers, Valkenswaard of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Sakervalk 19 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Hoge Akkers kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Sakervalk 19. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Hoge Akkers, Valkenswaard of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hoge Akkers
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Hoge Akkers
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Sakervalk 19 in Valkenswaard.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Hoge Akkers, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Sakervalk 19 in Valkenswaard je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Valkenswaard.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Sakervalk 19, Valkenswaard
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Hoge Akkers
- Analyse van het biedgedrag in Hoge Akkers, Valkenswaard
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Sakervalk 19, Valkenswaard was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60