Weet direct wat je moet bieden op Sallandsestraat 120 7741 HX Coevorden · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.340 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Coevorden-Centrum, Coevorden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond de € 295.000 zijn geprijsd, variëren van € 5.000 onder tot € 5.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Naarmate we verder gaan, verwachten we dat competitieve biedingen nu zullen fluctueren tussen € 42.000 onder en € 42.000 boven de vraagprijs, wat de dynamische aard van de vastgoedmarkt weerspiegelt.
Hoe succesvol is Naober Makelaars in Coevorden?
Naober Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Coevorden, met de verkoop van ongeveer 39 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 27%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 2.500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 17.500 boven de vraagprijs tot een opmerkelijke hoogte van € 50.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de woningmarkt in Coevorden, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sallandsestraat 120.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Coevorden-Centrum, Coevorden.
Begrijp de huizenprijzen in Coevorden-Centrum Coevorden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Coevorden-Centrum?
Coevorden-Centrum heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,5% van de woningen (37 van de ongeveer 580) vorig jaar van eigenaar wisselde. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog eens 9 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Coevorden-Centrum?
In vergelijking met andere gebieden in Coevorden zijn de verkoopprijzen in Coevorden-Centrum gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 230.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 420.000 in andere wijken. Dit suggereert dat Coevorden-Centrum niet bijzonder gewild is, ondanks de betaalbaarheid.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sallandsestraat 120.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 295.000
-
WOZ 2024€ 278.000 -0,4%
-
WOZ 2023€ 279.000 23,5%
-
WOZ 2022€ 226.000 19,0%
-
WOZ 2021€ 190.000 5,6%
-
WOZ 2020€ 180.000 9,1%
-
WOZ 2019€ 165.000 18,7%
-
WOZ 2018€ 139.000 -4,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Sallandsestraat 120 niet op de markt. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Coevorden wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Coevorden-Centrum die wel op de markt staan.
Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Coevorden-Centrum, Coevorden of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Sallandsestraat 120, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Coevorden.
Als je de precieze info wil weten over hoe Coevorden-Centrum het doet vergeleken met Coevorden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Coevorden-Centrum, Coevorden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Sallandsestraat 120 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze benedenwoning en de trends in de buurt Coevorden-Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Sallandsestraat 120. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Coevorden-Centrum, Coevorden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Coevorden-Centrum
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Coevorden-Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Sallandsestraat 120 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Sallandsestraat 120 in Coevorden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Coevorden-Centrum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Sallandsestraat 120 in Coevorden je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Coevorden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Sallandsestraat 120, Coevorden
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Coevorden-Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Coevorden-Centrum, Coevorden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Sallandsestraat 120 in Coevorden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60