
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Sanderboutlaan 36 6171 BD Stein · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.972 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kerensheide, Stein
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de omgeving zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 39.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 269.000. Terwijl we de herfst van 2024 naderen, wordt verwacht dat deze trends zullen intensiveren, met verwachte biedingen die nu tussen de € 45.000 en € 60.000 boven de vraagprijs liggen. Dit competitieve landschap benadrukt de toenemende vraag naar woningen in deze gewilde buurt.
Hoe succesvol is Damen Makelaardij in Stein?
Damen Makelaardij in Stein heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor, dat het afgelopen jaar met succes ongeveer 22 woningen heeft verkocht en een opmerkelijk marktaandeel van 22% heeft veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 11.500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen rond de € 22.000 boven. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod € 52.500 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Stein benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sanderboutlaan 36.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kerensheide, Stein.
Begrijp de huizenprijzen in Kerensheide Stein, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Kerensheide exclusief?
Kerensheide heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de woningen (18 van de ongeveer 890) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in Stein. In de komende drie maanden worden er nog eens 5 woningen verwacht op de markt, wat deze exclusiviteit verder benadrukt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Kerensheide?
In vergelijking met andere gebieden in Stein zijn de woningprijzen in Kerensheide relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 350.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Stein van € 310.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sanderboutlaan 36.
-
Verkocht
-
Te koop€ 269.000
-
WOZ 2024€ 212.000 1,4%
-
WOZ 2023€ 209.000 8,3%
-
WOZ 2022€ 193.000 2,7%
-
WOZ 2021€ 188.000 9,9%
-
WOZ 2020€ 171.000 6,2%
-
WOZ 2019€ 161.000 0,6%
-
WOZ 2018€ 160.000 3,9%
-
WOZ 2017€ 154.000 10,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Sanderboutlaan 36 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Stein wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Kerensheide die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Kerensheide, Stein of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Sanderboutlaan 36, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Stein.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Kerensheide het doet vergeleken met Stein, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kerensheide, Stein of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Sanderboutlaan 36 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Kerensheide kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Sanderboutlaan 36. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kerensheide, Stein of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kerensheide
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kerensheide
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Sanderboutlaan 36 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Sanderboutlaan 36 in Stein.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Kerensheide, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Sanderboutlaan 36 in Stein je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Stein.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Sanderboutlaan 36, Stein
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Kerensheide
- Analyse van het biedgedrag in Kerensheide, Stein
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Sanderboutlaan 36 in Stein met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60