Weet direct wat je moet bieden op Sânpaed 32 9024 ED Weidum · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.772 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Weidum, Weidum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sânpaed 32.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Weidum, Weidum.
Begrijp de huizenprijzen in Weidum Weidum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Weidum traag?
Weidum ervaart een opvallend trage woningmarkt, met slechts 0,5% van de woningen (1 van de ongeveer 140) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste. De vooruitzichten suggereren dat er de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen zullen zijn, wat de markt verder verstrakt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Weidum?
In vergelijking met andere gebieden in Leeuwarden zijn de verkoopprijzen in Weidum relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat de beperkte aantrekkelijkheid weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 360.000, wat dicht in de buurt komt van het bredere gemiddelde in Leeuwarden van € 300.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sânpaed 32.
-
WOZ 2024€ 389.000 3,5%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 376.000 34,8%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 400.000 -5,7%
-
Te koop€ 424.000 -2,3%
-
Te koop€ 434.000 -3,3%
-
Te koop€ 449.000
-
WOZ 2022€ 279.000 -3,5%
-
WOZ 2021€ 289.000 49,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 jul 2032.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Sânpaed 32 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Weidum wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Weidum die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Weidum, Weidum of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Sânpaed 32, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Weidum.
Als je de precieze info wil weten over hoe Weidum het doet vergeleken met Weidum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Weidum, Weidum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Sânpaed 32 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Weidum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Sânpaed 32. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Weidum, Weidum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Weidum
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Weidum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Sânpaed 32 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Sânpaed 32 in Weidum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Weidum, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Sânpaed 32 in Weidum je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Weidum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Sânpaed 32, Weidum
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Weidum
- Analyse van het biedgedrag in Weidum, Weidum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Sânpaed 32 in Weidum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60