Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Saturnus 13 2651 HL Berkel en Rodenrijs · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.648 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Sterrenbuurt, Berkel en Rodenrijs
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 49.000 tot € 68.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 379.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 62.000 en € 85.000 boven de vraagprijs, wat de voortdurende vraag op de vastgoedmarkt weerspiegelt.
Hoe succesvol is Karin de Jong Makelaars in Lansingerland?
Karin de Jong makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedkantoor in Lansingerland, met succes ongeveer 28 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een plek te hebben veroverd in de top 5 van makelaars met een marktaandeel van 5%. Woningen die bij dit kantoor worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 10.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 15.000 boven de vraagprijs tot een opmerkelijke hoogte van € 42.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de woningmarkt in Lansingerland en de effectiviteit van het kantoor in het behalen van gunstige resultaten voor verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Saturnus 13.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Sterrenbuurt, Berkel en Rodenrijs.
Begrijp de huizenprijzen in Sterrenbuurt Berkel en Rodenrijs, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Sterrenbuurt?
Sterrenbuurt heeft een dynamische woningmarkt, met 6,5% van de woningen (32 van ongeveer 480) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een gemiddelde omzet voor Lansingerland. Er is geen extra schaarste in deze buurt, en naar schatting zullen er de komende drie maanden nog 7 woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen zich in Sterrenbuurt?
In vergelijking met andere gebieden in Lansingerland zijn de verkoopprijzen in Sterrenbuurt redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 420.000, aanzienlijk lager dan de gemiddelde € 540.000 in andere regio's. Dit geeft aan dat Sterrenbuurt niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Saturnus 13.
-
Onder bod
-
Te koop€ 379.000 52,8%
-
WOZ 2024€ 340.000 4,3%
-
WOZ 2023€ 326.000 14,4%
-
WOZ 2022€ 285.000 13,6%
-
WOZ 2021€ 251.000 6,8%
-
WOZ 2020€ 235.000 10,9%
-
Verkocht
-
Te koop€ 250.000
-
WOZ 2019€ 212.000 22,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 jun 2029.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Saturnus 13 is sinds 31 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Berkel en Rodenrijs kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Saturnus 13, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Saturnus 13, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Berkel en Rodenrijs.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Sterrenbuurt het doet vergeleken met Berkel en Rodenrijs, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Sterrenbuurt, Berkel en Rodenrijs of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Saturnus 13 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Sterrenbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Saturnus 13. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Sterrenbuurt, Berkel en Rodenrijs of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Sterrenbuurt
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Sterrenbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Saturnus 13 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Saturnus 13 in Berkel en Rodenrijs.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Sterrenbuurt, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Saturnus 13 in Berkel en Rodenrijs je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Berkel en Rodenrijs.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Saturnus 13, Berkel en Rodenrijs
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Sterrenbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Sterrenbuurt, Berkel en Rodenrijs
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Saturnus 13 in Berkel en Rodenrijs met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60