Weet direct wat je moet bieden op Schenkeltje 15 3295 KK 's-Gravendeel · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.892 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in 's-Gravendeel Woonkern, 's-Gravendeel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 43.000 boven de vraagprijs tot € 66.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 347.500 zijn geprijsd. Opvallend is dat dit biedgedrag lijkt op wat we zagen in het midden van de herfst van 2021, wat wijst op een sterke vraag naar woningen in deze markt.
Hoe succesvol is MarQuis Makelaars & Taxateurs in 's-Gravendeel?
MarQuis Makelaars & Taxateurs heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in 's-Gravendeel, met succes ongeveer 28 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 29% veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 20.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod maar liefst € 65.000 boven de vraagprijs lag, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Schenkeltje 15.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in 's-Gravendeel Woonkern, 's-Gravendeel.
Begrijp de huizenprijzen in 's-Gravendeel Woonkern 's-Gravendeel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in 's-Gravendeel Woonkern?
's-Gravendeel Woonkern heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (101 van ongeveer 2.340) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor de regio Hoeksche Waard. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 26 woningen verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in 's-Gravendeel Woonkern?
In vergelijking met andere gebieden in Hoeksche Waard zijn de woningprijzen in 's-Gravendeel Woonkern niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 360.000, wat het betaalbaarder maakt dan het regionale gemiddelde van € 390.000, wat aangeeft dat 's-Gravendeel Woonkern niet in hoge vraag is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Schenkeltje 15.
-
Te koop€ 347.500 73,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 199.500
-
WOZ 2024€ 182.000 -13,7%
-
WOZ 2023€ 211.000 13,4%
-
WOZ 2022€ 186.000 10,1%
-
WOZ 2021€ 169.000 4,3%
-
WOZ 2020€ 162.000 6,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Schenkeltje 15 staat sinds 4 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in 's-Gravendeel kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Schenkeltje 15, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Schenkeltje 15, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Gravendeel.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe 's-Gravendeel Woonkern het doet vergeleken met 's-Gravendeel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in 's-Gravendeel Woonkern, 's-Gravendeel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Schenkeltje 15 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk 's-Gravendeel Woonkern kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Schenkeltje 15. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in 's-Gravendeel Woonkern, 's-Gravendeel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in 's-Gravendeel Woonkern
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in 's-Gravendeel Woonkern
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Schenkeltje 15 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Schenkeltje 15 in 's-Gravendeel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk 's-Gravendeel Woonkern, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Schenkeltje 15 in 's-Gravendeel je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in 's-Gravendeel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Schenkeltje 15, 's-Gravendeel
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in 's-Gravendeel Woonkern
- Analyse van het biedgedrag in 's-Gravendeel Woonkern, 's-Gravendeel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Schenkeltje 15 in 's-Gravendeel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60