
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Schenkelweg 2-C 2381 AN Zoeterwoude · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.718 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Dorp Zuid, Zoeterwoude
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in dit gebied?
Recente gegevens tonen aan dat concurrerende biedingen voor huizen met een vraagprijs rond de € 648.000 variëren van € 70.000 tot € 95.000 boven de vraagprijs, en de huidige markttrends geven aan dat kopers nu zelfs nog hoger bieden—tussen de € 94.000 en € 130.000 boven de vraagprijs. Als je overweegt om te kopen of verkopen in deze buurt, kan het begrijpen van deze biedpatronen je helpen om je weg te vinden in de snel bewegende Nederlandse vastgoedmarkt en realistische verwachtingen te stellen.
Hoe succesvol is RIJNSTAETE Makelaardij in de vastgoedmarkt van Zoeterwoude?
RIJNSTAETE Makelaardij steekt eruit als een van de toonaangevende vastgoedkantoren in Zoeterwoude, met een marktaandeel van 15% en het verkopen van ongeveer 12 woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit bureau worden verkocht, behalen doorgaans sterke resultaten, met verkoopprijzen die gemiddeld € 36.000 boven de vraagprijs liggen. Terwijl het hoogste geregistreerde bod € 68.000 boven de vraagprijs bereikte, vallen de meeste succesvolle biedingen binnen € 42.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Zoeterwoude benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Schenkelweg 2-C.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Dorp Zuid, Zoeterwoude.
Begrijp de huizenprijzen in Dorp Zuid Zoeterwoude, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Dorp Zuid?
Dorp Zuid heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (9 van de ongeveer 270) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typische trend voor Zoeterwoude. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Dorp Zuid zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Zoeterwoude zijn de woningprijzen in Dorp Zuid relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 610.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 500.000 in Zoeterwoude.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Schenkelweg 2-C.
-
Te koop€ 648.000 66,2%
-
WOZ 2024€ 489.000 -0,2%
-
WOZ 2023€ 490.000 12,4%
-
WOZ 2022€ 436.000 6,6%
-
WOZ 2021€ 409.000 2,3%
-
WOZ 2020€ 400.000 3,1%
-
WOZ 2019€ 388.000 25,2%
-
WOZ 2018€ 310.000 7,3%
-
Verkocht
-
Te koop€ 400.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 okt 2027.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Schenkelweg 2-C is sinds 17 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Zoeterwoude kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Schenkelweg 2-C, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Schenkelweg 2-C, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zoeterwoude.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Dorp Zuid het doet vergeleken met Zoeterwoude, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Dorp Zuid, Zoeterwoude of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Schenkelweg 2-C geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Dorp Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Schenkelweg 2-C. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Dorp Zuid, Zoeterwoude of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Dorp Zuid
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Dorp Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Schenkelweg 2-C (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Schenkelweg 2-C in Zoeterwoude.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Dorp Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Schenkelweg 2-C in Zoeterwoude je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Zoeterwoude.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Schenkelweg 2-C, Zoeterwoude
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Dorp Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Dorp Zuid, Zoeterwoude
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Schenkelweg 2-C in Zoeterwoude met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60