Weet direct wat je moet bieden op Schepenhoek 225 5403 GB Uden · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.193 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Melle, Uden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 27.000 tot € 49.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 375.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we begin winter 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 36.000 en € 66.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Van Lanen Woning- en Bedrijfsmakelaardij in Uden?
Van Lanen Woning- en Bedrijfsmakelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Uden, met het succesvolle verkoop van ongeveer 80 woningen in het afgelopen jaar en het veroveren van een opmerkelijke 25% marktaandeel. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 5.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 23.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod € 77.500 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de Uden woningmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Schepenhoek 225.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Melle, Uden.
Begrijp de huizenprijzen in Melle Uden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Schepenhoek 225.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 375.000 25,0%
-
WOZ 2024€ 297.000 0,3%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 296.000 17,5%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 299.000 -6,3%
-
Te koop€ 319.000 70,1%
-
WOZ 2022€ 252.000 11,0%
-
WOZ 2021€ 227.000 7,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 sep 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Schepenhoek 225 is sinds 13 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Uden kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Schepenhoek 225, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Schepenhoek 225, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Uden.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Melle het doet vergeleken met Uden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Melle, Uden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Schepenhoek 225 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Melle kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Schepenhoek 225. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Melle, Uden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Melle
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Melle
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Schepenhoek 225 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Schepenhoek 225 in Uden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Melle, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Schepenhoek 225 in Uden je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Uden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Schepenhoek 225, Uden
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Melle
- Analyse van het biedgedrag in Melle, Uden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Schepenhoek 225 in Uden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60