
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Scheveningsebos 86 2716 HX Zoetermeer · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.651 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Meerzicht-West, Zoetermeer
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 35.000 tot € 75.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 535.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 51.000 en € 98.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Van Herk Makelaars in Zoetermeer?
Van Herk Makelaars in Zoetermeer heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 34 woningen verkocht en heeft zich gevestigd als een van de top 10 makelaars in de regio met een marktaandeel van 3%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 16.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 62.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 27.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Zoetermeer benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Scheveningsebos 86.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Meerzicht-West, Zoetermeer.
Begrijp de huizenprijzen in Meerzicht-West Zoetermeer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Meerzicht-West een populaire woningmarkt?
Meerzicht-West heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (108 van ongeveer 2010) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een typische omloopsnelheid voor Zoetermeer is. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, met nog eens 27 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Meerzicht-West?
In vergelijking met andere wijken in Zoetermeer heeft Meerzicht-West relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de toegenomen aantrekkelijkheid weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 370.000, wat het betaalbaarder maakt dan het algemene gemiddelde van Zoetermeer van € 410.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Scheveningsebos 86.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 535.000
-
WOZ 2024€ 481.000 14,5%
-
WOZ 2023€ 420.000 24,3%
-
WOZ 2022€ 338.000 12,3%
-
WOZ 2021€ 301.000 7,1%
-
WOZ 2020€ 281.000 10,2%
-
WOZ 2019€ 255.000 12,3%
-
WOZ 2018€ 227.000 1,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 dec 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Scheveningsebos 86 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Zoetermeer wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Meerzicht-West die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Meerzicht-West, Zoetermeer of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Scheveningsebos 86, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zoetermeer.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Meerzicht-West het doet vergeleken met Zoetermeer, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Meerzicht-West, Zoetermeer of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Scheveningsebos 86 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Meerzicht-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Scheveningsebos 86. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Meerzicht-West, Zoetermeer of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Meerzicht-West
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Meerzicht-West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Scheveningsebos 86 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Scheveningsebos 86 in Zoetermeer.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Meerzicht-West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Scheveningsebos 86 in Zoetermeer je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Zoetermeer.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Scheveningsebos 86, Zoetermeer
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Meerzicht-West
- Analyse van het biedgedrag in Meerzicht-West, Zoetermeer
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Scheveningsebos 86 in Zoetermeer met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60