
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Schinkelkade 16-B 1075 VG Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.996 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Schinkelbuurt, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, variërend van € 89.000 tot € 156.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 750.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen nog verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 128.000 en € 204.000 boven de vraagprijs.
Hoe presteert Another Real Estate Agency in Amsterdam?
Another Real Estate Agency (AREA) heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 22 woningen in Amsterdam verkocht, waarmee ze een niche marktaandeel van minder dan 1% hebben veroverd. Opvallend is dat woningen die bij AREA zijn vermeld gemiddeld € 72.500 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 260.000 boven de vraagprijs bedraagt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 95.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Amsterdamse vastgoedmarkt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Schinkelkade 16-B.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Schinkelbuurt, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Schinkelbuurt Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Schinkelbuurt aantrekkelijk?
Schinkelbuurt heeft een dynamische woningmarkt, met 13,0% van de woningen (79 van de ongeveer 610) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Amsterdam. De wijk zal de komende drie maanden nog eens 24 woningen te koop aanbieden, wat wijst op een constante aanvoer in plaats van schaarste.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Schinkelbuurt?
In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Schinkelbuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 560.000, wat dicht in de buurt komt van het gemiddelde van de stad van € 550.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Schinkelkade 16-B.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 750.000 -6,3%
-
Te koop€ 800.000
-
WOZ 2024€ 697.000 -5,3%
-
WOZ 2023€ 736.000 20,3%
-
WOZ 2022€ 612.000 -0,8%
-
WOZ 2021€ 617.000 -0,5%
-
WOZ 2020€ 620.000 8,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 sep 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Schinkelkade 16-B niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Amsterdam wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Schinkelbuurt die wel op de markt staan.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Schinkelbuurt, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Schinkelkade 16-B, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Schinkelbuurt het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Schinkelbuurt, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Schinkelkade 16-B geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze bovenwoning en de trends in de buurt Schinkelbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Schinkelkade 16-B. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Schinkelbuurt, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Schinkelbuurt
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Schinkelbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Schinkelkade 16-B (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Schinkelkade 16-B in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Schinkelbuurt, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Schinkelkade 16-B in Amsterdam je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Schinkelkade 16-B, Amsterdam
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Schinkelbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Schinkelbuurt, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Schinkelkade 16-B in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60