Weet direct wat je moet bieden op Schipborgstraat 97 2541 PM 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.359 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Morgenstond-Zuid, 's-Gravenhage
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 36.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 279.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 48.000 en € 62.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Tulp Vastgoed vorig jaar verkocht in Den Haag?
Tulp Vastgoed in Den Haag heeft het afgelopen jaar ongeveer 37 woningen succesvol verkocht, wat een bescheiden 1% van de lokale vastgoedmarkt vertegenwoordigt. Gemiddeld werden woningen die via dit bureau werden aangeboden verkocht voor ongeveer € 4.000 onder de vraagprijs. Terwijl het hoogste bod € 21.000 boven de vraagprijs bereikte, lagen de meeste biedingen doorgaans tussen € 3.000 boven de vraagprijs.
Wat kunnen kopers verwachten van biedgedrag?
Voor potentiële kopers is het begrijpen van het biedlandschap cruciaal. Met concurrerende biedingen die vaak de vraagprijs overschrijden, kan het voorbereid zijn om snel te handelen een groot verschil maken bij het veiligstellen van een gewenste woning.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Schipborgstraat 97.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Morgenstond-Zuid, 's-Gravenhage.
Begrijp de huizenprijzen in Morgenstond-Zuid 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Morgenstond-Zuid een populaire woningmarkt?
Morgenstond-Zuid heeft een levendige woningmarkt, met 8,0% van de huizen (35 van de ongeveer 450) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 10 huizen verwacht op de markt. Hoewel de gemiddelde verkoopprijs hier relatief hoog is in vergelijking met andere gebieden in 's-Gravenhage, bedraagt deze € 240.000, wat het betaalbaarder maakt dan het stadsbrede gemiddelde van € 420.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Schipborgstraat 97.
-
Te koop€ 279.000 16,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
WOZ 2024€ 203.000 -3,3%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 219.000 40,4%
-
WOZ 2023€ 210.000 16,7%
-
WOZ 2022€ 180.000 12,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 sep 2026.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Schipborgstraat 97 is sinds 31 oktober 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in 's-Gravenhage kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Schipborgstraat 97, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Schipborgstraat 97, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Gravenhage.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Morgenstond-Zuid het doet vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Morgenstond-Zuid, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Schipborgstraat 97 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Morgenstond-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Schipborgstraat 97. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Morgenstond-Zuid, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Morgenstond-Zuid
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Morgenstond-Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Schipborgstraat 97 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Schipborgstraat 97 in 's-Gravenhage.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Morgenstond-Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Schipborgstraat 97 in 's-Gravenhage je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in 's-Gravenhage.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Schipborgstraat 97, 's-Gravenhage
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Morgenstond-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Morgenstond-Zuid, 's-Gravenhage
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Schipborgstraat 97 in 's-Gravenhage met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60