Schoolstraat 11

Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Schoolstraat 11 6255 AK Noorbeek · Aangeboden op funda.nl

Schoolstraat 11
Vraagprijs
€ 309.000
Energielabel
D
Wonen
108m²
Bouwjaar
1960
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.754 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Schoolstraat 11.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Noorbeek, Noorbeek

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen die nu variëren van € 83.000 boven de vraagprijs tot € 93.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 309.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we eind herfst 2022 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie bij het veiligstellen van hun ideale woning.

Hoeveel Boven de Vraagprijs Verkopen Huizen?

geWOON Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 25 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 12.000 boven de vraagprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 62.500 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 25.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de huidige vastgoedmarkt, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Schoolstraat 11.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Noorbeek, Noorbeek.

Begrijp de huizenprijzen in Noorbeek Noorbeek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Noorbeek woningmarkt?

Noorbeek heeft een opvallend langzame woningmarkt, met slechts 1,5% van de huizen (4 van de ongeveer 260) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning te koop zal worden aangeboden.

Hoe verhouden de prijzen in Noorbeek zich tot Eijsden-Margraten?

In vergelijking met andere regio's in Eijsden-Margraten zijn de verkoopprijzen in Noorbeek relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000 biedt Noorbeek meer betaalbaarheid dan de gemiddelde prijs van € 460.000 die in andere delen van Eijsden-Margraten te vinden is.

Schoolstraat 11

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Schoolstraat 11.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 309.000 37,3%
  • WOZ 2024
    € 289.000 -1,4%
  • WOZ 2023
    € 293.000 19,6%
  • WOZ 2022
    € 245.000 7,5%
  • WOZ 2021
    € 228.000 15,2%
  • WOZ 2020
    € 198.000 26,9%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 229.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Noorbeek

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 feb 2029.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Jammer! Voor zover wij weten staat Schoolstraat 11 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Noorbeek wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Noorbeek die wel te koop zijn.

Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Noorbeek, Noorbeek of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Schoolstraat 11, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Noorbeek.

Als je de precieze data wil weten over hoe Noorbeek het doet vergeleken met Noorbeek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Noorbeek, Noorbeek of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Schoolstraat 11 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Noorbeek kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Schoolstraat 11. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Noorbeek, Noorbeek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Noorbeek
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Noorbeek
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Schoolstraat 11 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Schoolstraat 11 in Noorbeek.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Noorbeek, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Schoolstraat 11 in Noorbeek je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Noorbeek.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Schoolstraat 11, Noorbeek
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Noorbeek
  • Analyse van het biedgedrag in Noorbeek, Noorbeek
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Schoolstraat 11 in Noorbeek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.