Schoolstraat 3

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Schoolstraat 3 6017 CX Thorn · Aangeboden op funda.nl

Schoolstraat 3
Vraagprijs
€ 359.000
Energielabel
E
Wonen
155m²
Bouwjaar
1963
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.086 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Schoolstraat 3.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Thorn, Thorn

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 34.000 tot € 43.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 359.000. Deze trend weerspiegelt de marktomstandigheden die we eind herfst 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 46.000 en € 74.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Damen Makelaardij in Maasgouw?

Damen Makelaardij in Roermond heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Maasgouw, met de verkoop van ongeveer 13 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 7%. Huizen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen gemiddeld € 13.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 22.500 boven de vraagprijs bedraagt. Typisch gezien liggen de meeste biedingen rond de € 19.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Schoolstraat 3.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Thorn, Thorn.

Begrijp de huizenprijzen in Thorn Thorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom wordt de woningmarkt van Thorn als exclusief beschouwd?

Thorn heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de huizen (19 van de ongeveer 820) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met de rest van Maasgouw. In de komende drie maanden worden er nog eens 6 huizen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Thorn zich tot die in Maasgouw?

In Thorn ligt de gemiddelde verkoopprijs op € 310.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan de gemiddelde prijs van € 360.000 in andere gebieden van Maasgouw. Deze discrepantie suggereert dat Thorn meer gewild is, aangezien de verkoopprijzen relatief hoog zijn in vergelijking met de vraagprijzen.

Schoolstraat 3

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Schoolstraat 3.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 359.000 23,7%
  • WOZ 2024
    € 289.000 5,1%
  • Verkocht
  • WOZ 2023
    € 275.000 18,5%
  • Onder bod
  • Te koop
    € 275.000
  • WOZ 2022
    € 232.000 4,0%
  • WOZ 2021
    € 223.000 6,2%
  • WOZ 2020
    € 210.000 10,5%
  • WOZ 2019
    € 190.000 5,6%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Thorn

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 aug 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.