
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Schoolstraat 4 5691 BG Son en Breugel · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.480 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Son, Son en Breugel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 37.000 boven de vraagprijs tot € 70.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 425.000 zijn geprijsd. Terwijl we de vroege lente van 2024 ingaan, wordt verwacht dat deze trends zullen intensiveren, met verwachte biedingen die nu worden geraamd tussen € 54.000 boven de vraagprijs en € 130.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Kruijswijk Makelaardij in Son en Breugel?
Kruijswijk Makelaardij o.g. heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Son en Breugel, met succes ongeveer 14 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 8% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 22.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 46.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 34.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Schoolstraat 4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Son, Son en Breugel.
Begrijp de huizenprijzen in Son Son en Breugel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Son?
Son heeft een relatief actieve woningmarkt, met 5,0% van de woningen (79 van ongeveer 1.640) die vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden nog eens 19 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen in Son zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Son en Breugel zijn de verkoopprijzen in Son redelijk gemiddeld ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat Son niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 530.000, wat vergelijkbaar is met het algemene gemiddelde van € 560.000 in de omliggende gebieden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Schoolstraat 4.
-
Te koop€ 425.000 25,0%
-
WOZ 2024€ 400.000 19,8%
-
WOZ 2023€ 334.000 4,1%
-
WOZ 2022€ 321.000 9,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 310.000
-
WOZ 2021€ 293.000 17,2%
-
WOZ 2020€ 250.000 6,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 dec 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Schoolstraat 4 staat sinds 8 maart 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Son en Breugel kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Schoolstraat 4, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Schoolstraat 4, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Son en Breugel.
Als je de precieze data wil weten over hoe Son het doet vergeleken met Son en Breugel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Son, Son en Breugel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Schoolstraat 4 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze bovenwoning en de trends in de wijk Son kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Schoolstraat 4. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Son, Son en Breugel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Son
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Son
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Schoolstraat 4 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Schoolstraat 4 in Son en Breugel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Son, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Schoolstraat 4 in Son en Breugel je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Son en Breugel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Schoolstraat 4, Son en Breugel
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Son
- Analyse van het biedgedrag in Son, Son en Breugel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Schoolstraat 4 in Son en Breugel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60