
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Schoolstraat 76 1404 JV Bussum · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.459 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Brinklaan, Bussum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen met een vraagprijs rond de € 1.200.000 variëren van € 50.000 onder de vraagprijs tot € 20.000 onder de vraagprijs. Terwijl we de markt analyseren, zien we dat deze trends lijken op die van eind winter 2021. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu zullen liggen tussen € 21.000 onder de vraagprijs en € 63.000 onder de vraagprijs.
Hoe succesvol is Makelaardij Floberg in Bussum?
Makelaardij Floberg Bussum heeft zich gevestigd als een belangrijke speler op de lokale vastgoedmarkt, met succes ongeveer 14 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar. Als een van de top 10 makelaars in Bussum hebben ze een marktaandeel van 3%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden verkocht, een indrukwekkend gemiddelde van € 15.500 boven de vraagprijs opleveren. De biedactiviteit is sterk, met het hoogste bod dat € 44.000 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 35.500 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Schoolstraat 76.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Brinklaan, Bussum.
Begrijp de huizenprijzen in Brinklaan Bussum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Brinklaan woningmarkt?
Brinklaan heeft een relatief rustige woningmarkt, met 6,5% van de woningen (25 van de ongeveer 380) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Gooise Meren. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Brinklaan zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Gooise Meren zijn de verkoopprijzen in Brinklaan vrij gemiddeld ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 450.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het algemene gemiddelde van € 660.000 in Gooise Meren.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Schoolstraat 76.
-
Te koop€ 1.200.000 114,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 595.000 -3,3%
-
WOZ 2024€ 588.000 2,3%
-
Te koop€ 615.000
-
WOZ 2023€ 575.000 18,1%
-
WOZ 2022€ 487.000 19,1%
-
WOZ 2021€ 409.000 -2,6%
-
WOZ 2020€ 420.000 16,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 dec 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Schoolstraat 76 staat sinds 8 maart 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Bussum kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Schoolstraat 76, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Schoolstraat 76, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bussum.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Brinklaan het doet vergeleken met Bussum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Brinklaan, Bussum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Schoolstraat 76 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Brinklaan kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Schoolstraat 76. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Brinklaan, Bussum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Brinklaan
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Brinklaan
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Schoolstraat 76 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Schoolstraat 76 in Bussum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Brinklaan, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Schoolstraat 76 in Bussum je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Bussum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Schoolstraat 76, Bussum
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Brinklaan
- Analyse van het biedgedrag in Brinklaan, Bussum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Schoolstraat 76 in Bussum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60