Schoonegge 285

Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Schoonegge 285 3085 CV Rotterdam · Aangeboden op funda.nl

Schoonegge 285
Vraagprijs
€ 239.000
Energielabel
D
Wonen
65m²
Bouwjaar
1960
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 14.417 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Schoonegge 285.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Zuidwijk, Rotterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige biedtrends op de Nederlandse vastgoedmarkt?

Recente gegevens tonen aan dat de concurrentie bij biedingen voor woningen in de regio is toegenomen, variërend van € 22.000 tot € 31.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 239.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2020 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 28.000 en € 45.000 boven de vraagprijs, wat de aanhoudende vraag op de markt weerspiegelt.

Hoeveel huizen heeft HUIZEN010 verkocht in Rotterdam?

HUIZEN010, een boutique makelaarskantoor in Rotterdam, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 24 huizen verkocht, wat minder dan 1% van het marktaandeel vertegenwoordigt. Opmerkelijk is dat huizen die bij dit bureau zijn vermeld gemiddeld € 6.500 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste bod een indrukwekkende € 52.500 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen meestal rond de € 21.500 boven de vraagprijs.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Schoonegge 285.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zuidwijk, Rotterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Zuidwijk Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is Zuidwijk een populaire woningmarkt?

Zuidwijk heeft een dynamische woningmarkt, met 7,0% van de woningen (104 van ongeveer 1.480) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Rotterdam. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 27 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Zuidwijk zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere wijken in Rotterdam zijn de verkoopprijzen in Zuidwijk relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat de toegenomen aantrekkelijkheid weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 230.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het stads gemiddelde van € 390.000.

Schoonegge 285

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Schoonegge 285.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 239.000
  • WOZ 2024
    € 231.000 9,5%
  • WOZ 2023
    € 211.000 20,6%
  • WOZ 2022
    € 175.000 13,6%
  • WOZ 2021
    € 154.000 18,5%
  • WOZ 2020
    € 130.000 11,1%
  • WOZ 2019
    € 117.000 1,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Zuidwijk

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 okt 2028.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Helaas! Voor zover wij weten staat Schoonegge 285 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Rotterdam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Zuidwijk die wel te koop zijn.

Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Zuidwijk, Rotterdam of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Schoonegge 285, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rotterdam.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Zuidwijk het doet vergeleken met Rotterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zuidwijk, Rotterdam of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Schoonegge 285 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Zuidwijk kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Schoonegge 285. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zuidwijk, Rotterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Zuidwijk
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Zuidwijk
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Schoonegge 285 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Schoonegge 285 in Rotterdam.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Zuidwijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Schoonegge 285 in Rotterdam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Rotterdam.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Schoonegge 285, Rotterdam
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Zuidwijk
  • Analyse van het biedgedrag in Zuidwijk, Rotterdam
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Schoonegge 285 in Rotterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.