
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Schoonstersland 47 7951 HN Staphorst · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.219 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Staphorst-Zuid, Staphorst
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 26.000 tot € 53.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 284.500. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind lente 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 39.000 en € 82.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Boertjes Makelaardij & Hypotheken in Staphorst?
Boertjes Makelaardij & Hypotheken heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Staphorst, met de verkoop van ongeveer acht woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 13%. Woningen die via dit kantoor worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 13.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 31.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 22.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Staphorst benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Schoonstersland 47.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Staphorst-Zuid, Staphorst.
Begrijp de huizenprijzen in Staphorst-Zuid Staphorst, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Staphorst-Zuid aantrekkelijk?
Staphorst-Zuid heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 2,0% van de woningen (16 van de ongeveer 900) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een typische omloopsnelheid voor het gebied is. In de komende maanden worden er naar verwachting nog eens 5 woningen te koop aangeboden, wat wijst op een stabiele markt zonder significante schaarste.
Hoe verhouden de prijzen zich in Staphorst-Zuid?
In vergelijking met andere regio's in Staphorst heeft Staphorst-Zuid hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de toegenomen aantrekkelijkheid weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000 ligt het dicht bij het algemene gemiddelde in Staphorst, dat ook € 410.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Schoonstersland 47.
-
Onder bod
-
Te koop€ 284.500 43,0%
-
WOZ 2024€ 285.000 10,5%
-
WOZ 2023€ 258.000 31,0%
-
WOZ 2022€ 197.000
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 199.000 2,1%
-
Te koop€ 195.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 jan 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Schoonstersland 47 staat sinds 28 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Staphorst kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Schoonstersland 47, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Schoonstersland 47, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Staphorst.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Staphorst-Zuid het doet vergeleken met Staphorst, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Staphorst-Zuid, Staphorst of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Schoonstersland 47 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Staphorst-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Schoonstersland 47. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Staphorst-Zuid, Staphorst of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Staphorst-Zuid
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Staphorst-Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Schoonstersland 47 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Schoonstersland 47 in Staphorst.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Staphorst-Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Schoonstersland 47 in Staphorst je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Staphorst.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Schoonstersland 47, Staphorst
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Staphorst-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Staphorst-Zuid, Staphorst
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Schoonstersland 47 in Staphorst met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60