Schoterlandseweg 108

Weet direct wat je moet bieden op Schoterlandseweg 108 8414 LZ Nieuwehorne · Aangeboden op funda.nl

Schoterlandseweg 108
Vraagprijs
€ 500.000
Energielabel
A
Wonen
224m²
Bouwjaar
1906
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.933 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Schoterlandseweg 108.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nieuwehorne, Nieuwehorne

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 48.000 tot € 80.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 500.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen de € 78.000 en € 150.000 boven de vraagprijs.

Hoe presteert de vastgoedmarkt in Heerenveen?

Moll Makelaars, een boutique makelaarskantoor in Heerenveen, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer tien woningen verkocht, wat resulteert in een marktaandeel van 2%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 31.500 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 7.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve maar stabiele marktomgeving.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Schoterlandseweg 108.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nieuwehorne, Nieuwehorne.

Begrijp de huizenprijzen in Nieuwehorne Nieuwehorne, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Nieuwehorne?

Nieuwehorne heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (6 van de ongeveer 420) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een opvallend tekort. In de komende drie maanden worden er nog eens 3 woningen verwacht die op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Nieuwehorne?

In vergelijking met andere gebieden in Heerenveen zijn de verkoopprijzen in Nieuwehorne relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Heerenveen. Dit suggereert dat Nieuwehorne niet bijzonder gewild is.

Schoterlandseweg 108

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Schoterlandseweg 108.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 500.000 7,5%
  • WOZ 2024
    € 461.000 3,6%
  • WOZ 2023
    € 445.000 35,3%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 450.000
  • WOZ 2022
    € 329.000 9,7%
  • WOZ 2021
    € 300.000 8,3%
  • WOZ 2020
    € 277.000 8,2%
  • WOZ 2019
    € 256.000 1,6%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Nieuwehorne

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 okt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat vet! Schoterlandseweg 108 is sinds 29 oktober 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Nieuwehorne kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Schoterlandseweg 108, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Schoterlandseweg 108, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nieuwehorne.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Nieuwehorne het doet vergeleken met Nieuwehorne, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nieuwehorne, Nieuwehorne of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Schoterlandseweg 108 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Nieuwehorne kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Schoterlandseweg 108. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nieuwehorne, Nieuwehorne of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Nieuwehorne
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nieuwehorne
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Schoterlandseweg 108 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Schoterlandseweg 108 in Nieuwehorne.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Nieuwehorne, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Schoterlandseweg 108 in Nieuwehorne je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Nieuwehorne.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Schoterlandseweg 108, Nieuwehorne
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Nieuwehorne
  • Analyse van het biedgedrag in Nieuwehorne, Nieuwehorne
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Schoterlandseweg 108 in Nieuwehorne met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Nieuwehorne kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.