
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Schovetweg 82 6471 JR Eygelshoven · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.176 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Eygelshoven-Kom, Eygelshoven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de Nederlandse vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat concurrerende biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen tot wel € 16.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 550.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat concurrerende biedingen aanzienlijk kunnen stijgen, mogelijk oplopend tot € 102.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Boek en Offermans Makelaars in Kerkrade?
Boek en Offermans Makelaars in Heerlen heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 15 woningen in Kerkrade verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de top 10 makelaars in de gemeente met een marktaandeel van 4%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden verkocht gemiddeld € 12.000 boven de vraagprijs opleveren, met het hoogste bod dat € 33.500 boven de vraagprijs ligt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 21.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Schovetweg 82.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Eygelshoven-Kom, Eygelshoven.
Begrijp de huizenprijzen in Eygelshoven-Kom Eygelshoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Eygelshoven-Kom?
Eygelshoven-Kom heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (29 van de ongeveer 600) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. Er worden de komende drie maanden nog eens 8 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Eygelshoven-Kom zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Kerkrade zijn de verkoopprijzen in Eygelshoven-Kom relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 240.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Kerkrade.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Schovetweg 82.
-
Te koop€ 550.000
-
WOZ 2024€ 382.000 -2,3%
-
WOZ 2023€ 391.000 9,8%
-
WOZ 2022€ 356.000 -9,4%
-
WOZ 2021€ 393.000 3,7%
-
WOZ 2020€ 379.000 7,7%
-
WOZ 2019€ 352.000 4,8%
-
WOZ 2018€ 336.000 1,5%
-
WOZ 2017€ 331.000 8,5%
-
WOZ 2016€ 305.000 38,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Schovetweg 82 is sinds 15 april 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Eygelshoven kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Schovetweg 82, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Schovetweg 82, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Eygelshoven.
Als je de precieze info wil weten over hoe Eygelshoven-Kom het doet vergeleken met Eygelshoven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Eygelshoven-Kom, Eygelshoven of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Schovetweg 82 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze bovenwoning en de trends in de buurt Eygelshoven-Kom kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Schovetweg 82. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Eygelshoven-Kom, Eygelshoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Eygelshoven-Kom
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Eygelshoven-Kom
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Schovetweg 82 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Schovetweg 82 in Eygelshoven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Eygelshoven-Kom, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Schovetweg 82 in Eygelshoven je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Eygelshoven.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Schovetweg 82, Eygelshoven
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Eygelshoven-Kom
- Analyse van het biedgedrag in Eygelshoven-Kom, Eygelshoven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Schovetweg 82 in Eygelshoven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60