
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Schubertlaan 48 9722 LC Groningen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.475 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Coendersborg, Groningen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 28.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 259.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 39.000 en € 80.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Makelaardij Met Bauke in Groningen?
Makelaardij Met Bauke heeft een aanzienlijke impact gehad op de Groningse vastgoedmarkt, met de verkoop van ongeveer 30 woningen in het afgelopen jaar, wat goed is voor 1% van het marktaandeel. Huizen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 35.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 102.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 53.500 boven de vraagprijs, wat de effectiviteit van het bureau in het aantrekken van concurrerende aanbiedingen aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Schubertlaan 48.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Coendersborg, Groningen.
Begrijp de huizenprijzen in Coendersborg Groningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Coendersborg?
Coendersborg heeft een rustige woningmarkt, waarbij 7,0% van de woningen (69 van ongeveer 990) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat overeenkomt met de typische trends in Groningen. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 19 woningen verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Coendersborg zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Groningen zijn de verkoopprijzen in Coendersborg gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 260.000, wat aanzienlijk lager is dan het regionale gemiddelde van € 380.000. Dit geeft aan dat Coendersborg niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Schubertlaan 48.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 259.000 36,3%
-
WOZ 2024€ 232.000 -16,9%
-
WOZ 2023€ 279.000 34,8%
-
WOZ 2022€ 207.000 9,5%
-
WOZ 2021€ 189.000 6,8%
-
WOZ 2020€ 177.000 12,0%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 nov 2025.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Schubertlaan 48 niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Groningen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Coendersborg die wel op de markt staan.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Coendersborg, Groningen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Schubertlaan 48, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Groningen.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Coendersborg het doet vergeleken met Groningen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Coendersborg, Groningen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Schubertlaan 48 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze bovenwoning en de trends in de buurt Coendersborg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Schubertlaan 48. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Coendersborg, Groningen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Coendersborg
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Coendersborg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Schubertlaan 48 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Schubertlaan 48 in Groningen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Coendersborg, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Schubertlaan 48 in Groningen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Groningen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Schubertlaan 48, Groningen
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Coendersborg
- Analyse van het biedgedrag in Coendersborg, Groningen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Schubertlaan 48 in Groningen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60