Weet direct wat je moet bieden op Schuilenburgerweg 2 7447 RP Hellendoorn · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.309 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hellendoorn-Centrum, Hellendoorn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 20.000 tot € 65.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 450.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 41.000 en € 107.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Van Egmond Makelaardij & Taxaties in Hellendoorn?
Van Egmond Makelaardij & Taxaties heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in Hellendoorn, met succes ongeveer 15 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 29% veroverd. Gemiddeld worden woningen die bij deze makelaardij te koop staan, verkocht voor ongeveer € 7.500 onder de vraagprijs, hoewel concurrentiële biedingen de prijzen kunnen opdrijven, met het hoogste bod dat € 75.500 boven de vraagprijs uitkwam. Typisch zijn de meeste biedingen rond de € 5.000 boven de vraagprijs, wat een dynamische en competitieve markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Schuilenburgerweg 2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hellendoorn-Centrum, Hellendoorn.
Begrijp de huizenprijzen in Hellendoorn-Centrum Hellendoorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hellendoorn-Centrum?
Hellendoorn-Centrum heeft een relatief actieve woningmarkt, met 8,0% van de woningen (15 van de ongeveer 180) die vorig jaar van eigenaar zijn veranderd. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden nog eens 2 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Hellendoorn-Centrum?
In vergelijking met andere delen van Hellendoorn zijn de woningprijzen in Hellendoorn-Centrum relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 490.000, wat vergelijkbaar is met het bredere gebied van Hellendoorn, waar de gemiddelde prijs € 400.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Schuilenburgerweg 2.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 450.000 -9,8%
-
Te koop€ 499.000 66,3%
-
WOZ 2024€ 455.000 26,0%
-
WOZ 2023€ 361.000 10,4%
-
WOZ 2022€ 327.000 3,8%
-
WOZ 2021€ 315.000 6,4%
-
WOZ 2020€ 296.000 6,1%
-
WOZ 2019€ 279.000 4,5%
-
Te koop€ 300.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 mei 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Schuilenburgerweg 2 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Hellendoorn wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Hellendoorn-Centrum die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Hellendoorn-Centrum, Hellendoorn of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Schuilenburgerweg 2, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hellendoorn.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Hellendoorn-Centrum het doet vergeleken met Hellendoorn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hellendoorn-Centrum, Hellendoorn of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Schuilenburgerweg 2 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Hellendoorn-Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Schuilenburgerweg 2. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hellendoorn-Centrum, Hellendoorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Hellendoorn-Centrum
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Hellendoorn-Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Schuilenburgerweg 2 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Schuilenburgerweg 2 in Hellendoorn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Hellendoorn-Centrum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Schuilenburgerweg 2 in Hellendoorn je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Hellendoorn.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Schuilenburgerweg 2, Hellendoorn
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Hellendoorn-Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Hellendoorn-Centrum, Hellendoorn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Schuilenburgerweg 2 in Hellendoorn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60