Schultinghstraat 17

Weet direct wat je moet bieden op Schultinghstraat 17 5652 VA Eindhoven · Aangeboden op funda.nl

Schultinghstraat 17
Vraagprijs
€ 489.000
Energielabel
B
Wonen
124m²
Bouwjaar
1964
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.373 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Schultinghstraat 17.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Lievendaal, Eindhoven

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 50.000 tot € 78.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 489.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we begin winter 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 66.000 en € 96.000 boven de vraagprijs, wat de aanhoudende vraag naar deze woningen weerspiegelt.

Hoe succesvol is Woonhub Makelaars in Eindhoven?

Woonhub Makelaars heeft een aanzienlijke impact gehad op de vastgoedmarkt in Eindhoven, met de verkoop van ongeveer 48 woningen in het afgelopen jaar, wat goed is voor 2% van het marktaandeel. Opvallend is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 14.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Het biedgedrag is behoorlijk competitief, met het hoogste bod dat € 56.000 boven de vraagprijs ligt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 26.500 boven de vraagprijs schommelen.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Schultinghstraat 17.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lievendaal, Eindhoven.

Begrijp de huizenprijzen in Lievendaal Eindhoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Lievendaal?

Lievendaal heeft een populaire woningmarkt in Eindhoven, met 6,0% van de woningen (31 van ongeveer 540) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat een typische omloopsnelheid voor het gebied is. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste is in Lievendaal, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Lievendaal zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere wijken in Eindhoven zijn de verkoopprijzen in Lievendaal relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000 blijft Lievendaal betaalbaarder dan het algemene gemiddelde van de stad van € 440.000.

Schultinghstraat 17

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Schultinghstraat 17.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 489.000
  • WOZ 2024
    € 385.000 -2,5%
  • WOZ 2023
    € 395.000 19,7%
  • WOZ 2022
    € 330.000 15,4%
  • WOZ 2021
    € 286.000 6,7%
  • WOZ 2020
    € 268.000 6,8%
  • WOZ 2019
    € 251.000 11,6%
  • WOZ 2018
    € 225.000 16,0%
  • WOZ 2017
    € 194.000 9,0%
  • WOZ 2016
    € 178.000 1,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Lievendaal

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 sep 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Helaas! Voor zover wij weten staat Schultinghstraat 17 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Eindhoven wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Lievendaal die wel te koop zijn.

Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Lievendaal, Eindhoven of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Schultinghstraat 17, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Eindhoven.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Lievendaal het doet vergeleken met Eindhoven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Lievendaal, Eindhoven of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Schultinghstraat 17 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Lievendaal kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Schultinghstraat 17. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Lievendaal, Eindhoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Lievendaal
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Lievendaal
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Schultinghstraat 17 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Schultinghstraat 17 in Eindhoven.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Lievendaal, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Schultinghstraat 17 in Eindhoven je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Eindhoven.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Schultinghstraat 17, Eindhoven
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Lievendaal
  • Analyse van het biedgedrag in Lievendaal, Eindhoven
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Schultinghstraat 17 in Eindhoven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Eindhoven kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.