Weet direct wat je moet bieden op Schumakersweg 8 1796 NM De Koog · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.758 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Koog, De Koog
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, die doorgaans rond de € 1.050.000 worden aangeboden, variëren van € 20.000 onder de vraagprijs tot € 20.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen zullen fluctueren tussen € 119.000 onder de vraagprijs en € 119.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Kortekaas & Kooijman Verkocht in Texel Vorig Jaar?
Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs hebben het afgelopen jaar ongeveer 41 huizen in Texel verkocht, waarmee ze zich hebben gevestigd als een van de grootste vastgoedkantoren in de gemeente met een marktaandeel van 29%.
Wat Zijn de Gemiddelde Verkoopprijzen Vergeleken met Vraagprijzen?
Gemiddeld behalen huizen die door dit bureau zijn verkocht prijzen die dicht bij de vraagprijs liggen, met het hoogste bod dat € 50.500 boven de vraagprijs uitkwam. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 16.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor kopers in Texel weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Schumakersweg 8.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Koog, De Koog.
Begrijp de huizenprijzen in De Koog De Koog, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Koog?
De Koog heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (11 van de ongeveer 430) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typische trend voor Texel. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in De Koog zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere delen van Texel zijn de woningprijzen in De Koog relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 470.000, wat vergelijkbaar is met de algemene gemiddelde prijs op Texel van € 460.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Schumakersweg 8.
-
Te koop€ 1.050.000 8,8%
-
WOZ 2024€ 917.000 4,9%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 874.000 5,9%
-
Te koop€ 985.000 19,4%
-
WOZ 2022€ 825.000 4,4%
-
WOZ 2021€ 790.000 41,3%
-
Verkocht
-
Te koop€ 885.000 0,0%
-
Verkocht onder voorbehoud
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 jun 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Schumakersweg 8 staat sinds 18 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in De Koog kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Schumakersweg 8, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Schumakersweg 8, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in De Koog.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe De Koog het doet vergeleken met De Koog, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Koog, De Koog of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Schumakersweg 8 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk De Koog kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Schumakersweg 8. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Koog, De Koog of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in De Koog
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Koog
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Schumakersweg 8 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Schumakersweg 8 in De Koog.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk De Koog, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Schumakersweg 8 in De Koog je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in De Koog.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Schumakersweg 8, De Koog
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in De Koog
- Analyse van het biedgedrag in De Koog, De Koog
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Schumakersweg 8 in De Koog met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60