Schutsgildelaan 56

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Schutsgildelaan 56 4871 LM Etten-Leur · Aangeboden op funda.nl

Schutsgildelaan 56
Vraagprijs
€ 375.000
Energielabel
A++
Wonen
115m²
Bouwjaar
2007
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.807 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Schutsgildelaan 56.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Noord woongebied, Etten-Leur

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 45.000 tot € 58.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 460.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het late voorjaar van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 58.000 en € 78.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is 076 Makelaardij in Etten-Leur?

076 Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Etten-Leur, met succes ongeveer 70 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 19% veroverd. Woningen die via dit kantoor worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 23.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 56.000 boven de vraagprijs ligt. Typisch gezien liggen de meeste biedingen rond € 34.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Etten-Leur benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Schutsgildelaan 56.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Noord woongebied, Etten-Leur.

Begrijp de huizenprijzen in Noord woongebied Etten-Leur, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Noord woongebied?

Noord woongebied heeft een rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (220 van ongeveer 5.290) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Etten-Leur. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 62 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Noord woongebied?

In vergelijking met andere wijken in Etten-Leur zijn de woningprijzen in Noord woongebied redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 430.000 in de regio. Dit suggereert dat Noord woongebied niet bijzonder gewild is.

Schutsgildelaan 56

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Schutsgildelaan 56.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 460.000 13,3%
  • WOZ 2024
    € 397.000 19,6%
  • Verkocht
  • WOZ 2023
    € 332.000 14,5%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 375.000 114,3%
  • WOZ 2022
    € 290.000 11,1%
  • WOZ 2021
    € 261.000 4,4%
  • WOZ 2020
    € 250.000 6,8%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Noord woongebied

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 aug 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Yes! Schutsgildelaan 56 staat sinds 16 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Etten-Leur kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Schutsgildelaan 56, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Schutsgildelaan 56, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Etten-Leur.

Als je de precieze data wil weten over hoe Noord woongebied het doet vergeleken met Etten-Leur, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Noord woongebied, Etten-Leur of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Schutsgildelaan 56 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Noord woongebied kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Schutsgildelaan 56. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Noord woongebied, Etten-Leur of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Noord woongebied
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Noord woongebied
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Schutsgildelaan 56 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Schutsgildelaan 56 in Etten-Leur.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Noord woongebied, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Schutsgildelaan 56 in Etten-Leur je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Etten-Leur.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Schutsgildelaan 56, Etten-Leur
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Noord woongebied
  • Analyse van het biedgedrag in Noord woongebied, Etten-Leur
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Schutsgildelaan 56 in Etten-Leur met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.