Weet direct wat je moet bieden op Schuttevaerstraat 28 7941 ED Meppel · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.894 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Centrum, Meppel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 28.000 tot € 53.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 300.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 37.000 en € 69.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Hup & Fidom Garantiemakelaars Verkocht in Meppel?
Hup & Fidom Garantiemakelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 34 huizen in Meppel verkocht, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 9%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsom?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 16.000 boven de vraagsom verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 65.000 boven de vraagsom was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 28.000 boven de vraagsom liggen.
Deze prestaties benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Meppel, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Schuttevaerstraat 28.
Concordiastraat 4
|
Prins Hendrikstraat 7
|
Prins Hendrikstraat 9
|
Concordiastraat 7
|
|
| Vraagprijs |
€ 325.000
+8,3%
|
€ 289.000
-3,7%
|
€ 265.000
-11,7%
|
€ 350.000
+16,7%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 390.198 | € 351.888 | € 318.241 | € 387.648 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 1 jaar geleden | 2 jaar en 10 maanden geleden | 1 jaar en 6 maanden geleden | 10 maanden geleden |
| Woningtype | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 1935 | 1936 | 1936 | 1937 |
| Woonopp. | 105 m² +8,2% | 103 m² +6,2% | 94 m² -3,1% | 108 m² +11,3% |
| Energielabel |
B
|
E
|
G
|
E
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Centrum, Meppel.
Begrijp de huizenprijzen in Centrum Meppel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Centrum?
Centrum heeft een dynamische woningmarkt, met 8,0% van de woningen (144 van ongeveer 1.810) die vorig jaar van eigenaar verwisselden—een teken van een gezonde doorstroming voor Meppel. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 31 woningen verwacht op de markt.
Zijn de prijzen in Centrum concurrerend?
In vergelijking met andere wijken in Meppel zijn de verkoopprijzen in Centrum relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 320.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Meppel van € 380.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Schuttevaerstraat 28.
-
Te koop€ 300.000 30,4%
-
WOZ 2024€ 230.000 -4,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 249.500 -3,9%
-
WOZ 2023€ 241.000 22,3%
-
Te koop€ 259.500 46,2%
-
WOZ 2022€ 197.000 11,3%
-
WOZ 2021€ 177.000 0,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 dec 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Schuttevaerstraat 28 staat sinds 6 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Meppel kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Schuttevaerstraat 28, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Schuttevaerstraat 28, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Meppel.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Centrum het doet vergeleken met Meppel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Centrum, Meppel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Schuttevaerstraat 28 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Schuttevaerstraat 28. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Centrum, Meppel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Centrum
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Schuttevaerstraat 28 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Schuttevaerstraat 28 in Meppel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Centrum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Schuttevaerstraat 28 in Meppel je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Meppel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Schuttevaerstraat 28, Meppel
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Centrum, Meppel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Schuttevaerstraat 28 in Meppel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
