Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Seinelaan 112 5627 WH Eindhoven · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.828 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Achtse Barrier-Spaaihoef, Eindhoven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 25.000 tot € 90.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 819.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, met een mogelijke stijging van € 54.000 tot € 149.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Metselaars Makelaardij in Eindhoven?
Metselaars Makelaardij heeft een opmerkelijke impact gehad op de vastgoedmarkt in Eindhoven, met de verkoop van ongeveer 13 woningen in het afgelopen jaar, wat goed is voor 1% van het lokale marktaandeel. Huizen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 23.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 30.000 boven de vraagprijs. Het hoogste geregistreerde bod bereikte € 72.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Seinelaan 112.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Achtse Barrier-Spaaihoef, Eindhoven.
Begrijp de huizenprijzen in Achtse Barrier-Spaaihoef Eindhoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Achtse Barrier-Spaaihoef?
Achtse Barrier-Spaaihoef ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 4,0% van de woningen (65 van de ongeveer 1.660) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 16 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Achtse Barrier-Spaaihoef?
In vergelijking met andere buurten in Eindhoven zijn de verkoopprijzen in Achtse Barrier-Spaaihoef relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 450.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van de stad van € 440.000. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Seinelaan 112.
-
Te koop€ 819.000
-
WOZ 2024€ 599.000 3,3%
-
WOZ 2023€ 580.000 9,6%
-
WOZ 2022€ 529.000 1,3%
-
WOZ 2021€ 522.000 2,4%
-
WOZ 2020€ 510.000 5,6%
-
WOZ 2019€ 483.000 6,6%
-
WOZ 2018€ 453.000 4,4%
-
WOZ 2017€ 434.000 4,3%
-
WOZ 2016€ 416.000 4,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Seinelaan 112 staat sinds 3 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Eindhoven kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Seinelaan 112, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Seinelaan 112, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Eindhoven.
Als je de precieze data wil weten over hoe Achtse Barrier-Spaaihoef het doet vergeleken met Eindhoven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Achtse Barrier-Spaaihoef, Eindhoven of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Seinelaan 112 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Achtse Barrier-Spaaihoef kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Seinelaan 112. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Achtse Barrier-Spaaihoef, Eindhoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Achtse Barrier-Spaaihoef
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Achtse Barrier-Spaaihoef
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Seinelaan 112 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Seinelaan 112 in Eindhoven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Achtse Barrier-Spaaihoef, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Seinelaan 112 in Eindhoven je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Eindhoven.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Seinelaan 112, Eindhoven
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Achtse Barrier-Spaaihoef
- Analyse van het biedgedrag in Achtse Barrier-Spaaihoef, Eindhoven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Seinelaan 112 in Eindhoven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60