Seringplantsoen 18

Weet direct wat je moet bieden op Seringplantsoen 18 3911 ZR Rhenen · Aangeboden op funda.nl

Seringplantsoen 18
Vraagprijs
€ 469.000
Energielabel
C
Wonen
97m²
Bouwjaar
1959
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.193 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Seringplantsoen 18.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Rhenen Hoog, Rhenen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de Nederlandse vastgoedmarkt?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 33.000 tot € 68.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 469.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 46.000 en € 97.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Meer Makelaar in Rhenen?

Meer Makelaar heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Rhenen, met succes ongeveer 44 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 32% veroverd. Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer € 2.000 onder de vraagprijs. Hoewel sommige biedingen kunnen stijgen, met het hoogste geregistreerde bod op € 59.000 boven de vraagprijs, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 10.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving weerspiegelt.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Seringplantsoen 18.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rhenen Hoog, Rhenen.

Begrijp de huizenprijzen in Rhenen Hoog Rhenen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Rhenen Hoog?

Rhenen Hoog heeft een dynamische woningmarkt, met 8,0% van de woningen (31 van de ongeveer 390) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een gezonde doorstroming. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Rhenen Hoog?

In vergelijking met andere wijken in Rhenen zijn de woningprijzen in Rhenen Hoog gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 350.000, wat aanzienlijk lager is dan het algemene gemiddelde van € 510.000 in Rhenen. Dit suggereert dat Rhenen Hoog niet bijzonder gewild is.

Seringplantsoen 18

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Seringplantsoen 18.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Rhenen Hoog

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 dec 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat gaaf! Seringplantsoen 18 is sinds 28 oktober 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Rhenen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Seringplantsoen 18, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Seringplantsoen 18, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rhenen.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Rhenen Hoog het doet vergeleken met Rhenen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Rhenen Hoog, Rhenen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Seringplantsoen 18 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Rhenen Hoog kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Seringplantsoen 18. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Rhenen Hoog, Rhenen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Rhenen Hoog
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Rhenen Hoog
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Seringplantsoen 18 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Seringplantsoen 18 in Rhenen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Rhenen Hoog, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Seringplantsoen 18 in Rhenen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Rhenen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Seringplantsoen 18, Rhenen
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Rhenen Hoog
  • Analyse van het biedgedrag in Rhenen Hoog, Rhenen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Seringplantsoen 18 in Rhenen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Rhenen kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.