
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van 's-Gravelandseweg 86-37 1217 EW Hilversum · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.866 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Trompenberg-Zuid, Hilversum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, en nu variëren van € 65.000 boven de vraagprijs tot € 92.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 615.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het vroege winter van 2020 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie en hun biedstrategieën dienovereenkomstig aanpassen.
Hoeveel woningen heeft Van Berkum Makelaars vorig jaar verkocht?
Van Berkum Makelaars b.v. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 48 woningen verkocht, waarbij de panden doorgaans verkoopprijzen behaalden die dicht bij de vraagprijzen lagen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod de vraagprijs met € 110.000 oversteeg, terwijl de meeste biedingen over het algemeen ongeveer € 15.000 boven de vraagprijs lagen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waar kopers bereid zijn om boven de vraagprijzen te investeren om hun gewenste woningen te bemachtigen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van 's-Gravelandseweg 86-37.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Trompenberg-Zuid, Hilversum.
Begrijp de huizenprijzen in Trompenberg-Zuid Hilversum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Trompenberg-Zuid?
Trompenberg-Zuid heeft een relatief rustige woningmarkt, met 7,0% van de woningen (22 van ongeveer 320) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Hilversum. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, met nog eens 5 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Trompenberg-Zuid?
In vergelijking met andere wijken in Hilversum zijn de woningprijzen in Trompenberg-Zuid relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 580.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Hilversum van € 530.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor 's-Gravelandseweg 86-37.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 615.000
-
WOZ 2024€ 573.000 3,4%
-
WOZ 2023€ 554.000 10,1%
-
WOZ 2022€ 503.000 18,9%
-
WOZ 2021€ 423.000 1,2%
-
WOZ 2020€ 418.000 4,2%
-
WOZ 2019€ 401.000 7,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is 's-Gravelandseweg 86-37 niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Hilversum wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Trompenberg-Zuid die wel op de markt staan.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Trompenberg-Zuid, Hilversum of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het 's-Gravelandseweg 86-37, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hilversum.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Trompenberg-Zuid het doet vergeleken met Hilversum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Trompenberg-Zuid, Hilversum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van 's-Gravelandseweg 86-37 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze bovenwoning en de trends in de buurt Trompenberg-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van 's-Gravelandseweg 86-37. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Trompenberg-Zuid, Hilversum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Trompenberg-Zuid
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Trompenberg-Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over 's-Gravelandseweg 86-37 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor 's-Gravelandseweg 86-37 in Hilversum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Trompenberg-Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om 's-Gravelandseweg 86-37 in Hilversum je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Hilversum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor 's-Gravelandseweg 86-37, Hilversum
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Trompenberg-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Trompenberg-Zuid, Hilversum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van 's-Gravelandseweg 86-37 in Hilversum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60