's-Gravenstraat 91

Weet direct wat je moet bieden op 's-Gravenstraat 91 4567 AB Clinge · Aangeboden op funda.nl

's-Gravenstraat 91
Vraagprijs
€ 167.500
Energielabel
D
Wonen
80m²
Bouwjaar
1930
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.203 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor 's-Gravenstraat 91.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Goukensberg, Clinge

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, en nu variëren van € 12.000 boven de vraagprijs tot € 19.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 167.500 zijn geprijsd, vergelijkbaar met patronen die we in de late zomer van 2020 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten kopers zich voorbereiden op toenemende concurrentie bij het veiligstellen van hun gewenste woningen.

Hoeveel woningen heeft Spuesens Makelaars & Taxateurs vorig jaar verkocht?

Spuesens makelaars & taxateurs heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 52 woningen verkocht, waarbij de panden doorgaans verkoopprijzen behaalden die dicht bij de vraagprijs lagen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 32.000 boven de vraagprijs lag, terwijl de meeste aanbiedingen meestal tussen de € 5.000 boven de vraagprijs lagen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het een gunstige tijd is voor zowel kopers als verkopers om in contact te komen met ervaren makelaars.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van 's-Gravenstraat 91.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Goukensberg, Clinge.

Begrijp de huizenprijzen in Goukensberg Clinge, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Goukensberg?

Goukensberg heeft een rustige woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (24 van de ongeveer 540) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor de regio Hulst. Er is geen significante schaarste hier, en er worden de komende drie maanden nog eens 8 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Goukensberg?

In vergelijking met andere delen van Hulst zijn de verkoopprijzen in Goukensberg vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 270.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 310.000 in de bredere regio Hulst. Dit geeft aan dat Goukensberg niet bijzonder gewild is.

's-Gravenstraat 91

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor 's-Gravenstraat 91.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 167.500 15,5%
  • WOZ 2024
    € 135.000 16,4%
  • Verkocht
  • WOZ 2023
    € 116.000 2,7%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 159.750 -4,6%
  • Te koop
    € 167.500
  • WOZ 2022
    € 113.000 6,6%
  • WOZ 2021
    € 106.000 3,9%
  • WOZ 2020
    € 102.000 2,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Goukensberg

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 okt 2025.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat vet! 's-Gravenstraat 91 is sinds 28 oktober 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Clinge kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van 's-Gravenstraat 91, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen info over het 's-Gravenstraat 91, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Clinge.

Als je de precieze info wil weten over hoe Goukensberg het doet vergeleken met Clinge, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Goukensberg, Clinge of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van 's-Gravenstraat 91 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Goukensberg kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van 's-Gravenstraat 91. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Goukensberg, Clinge of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Goukensberg
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Goukensberg
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over 's-Gravenstraat 91 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor 's-Gravenstraat 91 in Clinge.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Goukensberg, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om 's-Gravenstraat 91 in Clinge je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Clinge.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor 's-Gravenstraat 91, Clinge
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Goukensberg
  • Analyse van het biedgedrag in Goukensberg, Clinge
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van 's-Gravenstraat 91 in Clinge met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Clinge kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.