
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor 's-Heer Hendrikskinderendijk 9 4461 DT Goes · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 15.969 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Goes-West, Goes
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 25.000 tot € 48.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 415.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 37.000 en € 73.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Kuub Makelaars Bevelanden NVM in Goes?
Kuub Makelaars Bevelanden NVM heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau in Goes, met succes ongeveer 16 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 5% veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau zijn vermeld, gemiddeld € 8.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 46.000 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 25.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt laat zien.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van 's-Heer Hendrikskinderendijk 9.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Goes-West, Goes.
Begrijp de huizenprijzen in Goes-West Goes, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Goes-West?
Goes-West heeft een dynamische woningmarkt, met 7,0% van de woningen (64 van de ongeveer 920) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden worden er nog eens 17 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Goes-West?
In vergelijking met andere wijken in Goes zijn de verkoopprijzen in Goes-West vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 360.000 in Goes. Dit suggereert dat Goes-West niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor 's-Heer Hendrikskinderendijk 9.
-
Te koop€ 415.000 8,8%
-
WOZ 2024€ 369.000 1,7%
-
WOZ 2023€ 363.000 33,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 345.000 38,6%
-
WOZ 2022€ 273.000 2,6%
-
WOZ 2021€ 266.000 9,5%
-
WOZ 2020€ 243.000 3,9%
-
WOZ 2019€ 234.000 21,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 jun 2028.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! 's-Heer Hendrikskinderendijk 9 is sinds 6 februari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Goes kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van 's-Heer Hendrikskinderendijk 9, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het 's-Heer Hendrikskinderendijk 9, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Goes.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Goes-West het doet vergeleken met Goes, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Goes-West, Goes of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van 's-Heer Hendrikskinderendijk 9 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Goes-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van 's-Heer Hendrikskinderendijk 9. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Goes-West, Goes of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Goes-West
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Goes-West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over 's-Heer Hendrikskinderendijk 9 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor 's-Heer Hendrikskinderendijk 9 in Goes.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Goes-West, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om 's-Heer Hendrikskinderendijk 9 in Goes je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Goes.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor 's-Heer Hendrikskinderendijk 9, Goes
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Goes-West
- Analyse van het biedgedrag in Goes-West, Goes
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van 's-Heer Hendrikskinderendijk 9 in Goes met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60