Weet direct wat je moet bieden op Singel 200 4382 LS Vlissingen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.893 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Stadhuisplein e.o., Vlissingen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat de competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 30.000 boven de vraagprijs tot € 51.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 265.000 zijn geprijsd. Opvallend is dat dit biedgedrag lijkt op dat van het begin van de zomer van 2020, wat wijst op een sterke markt voor vergelijkbare woningen.
Hoe succesvol is Schinkel de Weerd Makelaardij in Vlissingen?
Schinkel de Weerd Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler op de vastgoedmarkt in Vlissingen, met succes ongeveer 52 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 12% te hebben veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau zijn vermeld, gemiddeld € 5.000 boven de vraagprijs worden verkocht, waarbij concurrentiële biedingen vaak aanbiedingen naar € 11.000 boven de vraagprijs duwen. Het hoogste geregistreerde bod bereikte een indrukwekkende € 33.500 boven de vraagprijs, wat de effectiviteit van het bureau in het aantrekken van enthousiaste kopers aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Singel 200.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Stadhuisplein e.o., Vlissingen.
Begrijp de huizenprijzen in Stadhuisplein e.o. Vlissingen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Stadhuisplein e.o.?
Stadhuisplein e.o. heeft een relatief actieve woningmarkt, met 8,0% van de woningen (13 van de ongeveer 170) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden worden er nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Stadhuisplein e.o.?
In vergelijking met andere buurten in Vlissingen zijn de woningprijzen in Stadhuisplein e.o. aanzienlijk lager dan de vraagprijzen, wat wijst op een gebrek aan vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 190.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan de gemiddelde € 250.000 in andere delen van Vlissingen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Singel 200.
-
Te koop€ 265.000 2,3%
-
WOZ 2024€ 258.000 7,1%
-
Te koop€ 259.000 -2,3%
-
WOZ 2023€ 241.000 14,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
WOZ 2022€ 211.000 48,6%
-
Te koop€ 275.000
-
WOZ 2021€ 142.000 -34,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 sep 2031.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Singel 200 is sinds 21 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Vlissingen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Singel 200, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Singel 200, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Vlissingen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Stadhuisplein e.o. het doet vergeleken met Vlissingen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Stadhuisplein e.o., Vlissingen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Singel 200 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze bovenwoning en de trends in de buurt Stadhuisplein e.o. kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Singel 200. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Stadhuisplein e.o., Vlissingen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Stadhuisplein e.o.
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Stadhuisplein e.o.
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Singel 200 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Singel 200 in Vlissingen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Stadhuisplein e.o., hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Singel 200 in Vlissingen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Vlissingen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Singel 200, Vlissingen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Stadhuisplein e.o.
- Analyse van het biedgedrag in Stadhuisplein e.o., Vlissingen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Singel 200 in Vlissingen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60