
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Singel 43-J 3442 AL Woerden · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.315 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Bedrijventerrein Honthorst, Woerden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 80.000 boven de vraagprijs tot een indrukwekkende € 238.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 895.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 116.000 boven de vraagprijs en € 333.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Gevaert Makelaars Verkocht in Woerden Vorig Jaar?
Gevaert Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 42 huizen in Woerden succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 16%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 47.500 boven de vraagsprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 134.500 boven de vraagsprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 81.000 boven de vraagsprijs liggen.
Waarom Kiezen Voor Gevaert Makelaars?
Met hun indrukwekkende staat van dienst en competitieve biedomgeving is Gevaert Makelaars een topkeuze voor kopers en verkopers in de dynamische vastgoedmarkt van Woerden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Singel 43-J.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bedrijventerrein Honthorst, Woerden.
Begrijp de huizenprijzen in Bedrijventerrein Honthorst Woerden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Bedrijventerrein Honthorst?
Bedrijventerrein Honthorst ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 1,0% van de woningen (1 van de ongeveer 80) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt, wat de beschikbaarheid verder verkleint.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Bedrijventerrein Honthorst?
In vergelijking met andere wijken in Woerden zijn de verkoopprijzen in Bedrijventerrein Honthorst relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat duidt op een beperkte vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 440.000, wat vergelijkbaar is met het bredere gebied van Woerden, waar de gemiddelde prijs € 480.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Singel 43-J.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 895.000
-
WOZ 2016€ 3.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij het spoor, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Singel 43-J niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Woerden wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Bedrijventerrein Honthorst die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Bedrijventerrein Honthorst, Woerden of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Singel 43-J, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Woerden.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Bedrijventerrein Honthorst het doet vergeleken met Woerden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bedrijventerrein Honthorst, Woerden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Singel 43-J geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Bedrijventerrein Honthorst kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Singel 43-J. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bedrijventerrein Honthorst, Woerden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Bedrijventerrein Honthorst
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bedrijventerrein Honthorst
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Singel 43-J (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Singel 43-J in Woerden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Bedrijventerrein Honthorst, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Singel 43-J in Woerden je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Woerden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Singel 43-J, Woerden
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Bedrijventerrein Honthorst
- Analyse van het biedgedrag in Bedrijventerrein Honthorst, Woerden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Singel 43-J in Woerden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60