Weet direct wat je moet bieden op Singel 46 8084 BE 't Harde · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.189 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in 't Harde-Centrum, 't Harde
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Singel 46.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in 't Harde-Centrum, 't Harde.
Begrijp de huizenprijzen in 't Harde-Centrum 't Harde, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in 't Harde-Centrum?
't Harde-Centrum heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (30 van ongeveer 820) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Elburg. Dit duidt op geen significante schaarste in de regio, en er worden nog eens 7 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in 't Harde-Centrum?
In vergelijking met andere gebieden in Elburg zijn de verkoopprijzen in 't Harde-Centrum noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 380.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Elburg van € 510.000 ligt, wat suggereert dat 't Harde-Centrum niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Singel 46.
-
WOZ 2024€ 265.000 3,5%
-
WOZ 2023€ 256.000 23,1%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 250.000 57,2%
-
WOZ 2022€ 208.000 5,6%
-
WOZ 2021€ 197.000 5,4%
-
WOZ 2020€ 187.000 34,5%
-
WOZ 2019€ 139.000 -4,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 mrt 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Singel 46 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in 't Harde wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in 't Harde-Centrum die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in 't Harde-Centrum, 't Harde of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Singel 46, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 't Harde.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe 't Harde-Centrum het doet vergeleken met 't Harde, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in 't Harde-Centrum, 't Harde of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Singel 46 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk 't Harde-Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Singel 46. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in 't Harde-Centrum, 't Harde of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in 't Harde-Centrum
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in 't Harde-Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Singel 46 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Singel 46 in 't Harde.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk 't Harde-Centrum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Singel 46 in 't Harde je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in 't Harde.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Singel 46, 't Harde
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in 't Harde-Centrum
- Analyse van het biedgedrag in 't Harde-Centrum, 't Harde
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Singel 46 in 't Harde met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60