Weet direct wat je moet bieden op Sinneveld 1 1713 CJ Obdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.097 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Laan van Meerweijde en omgeving, Obdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sinneveld 1.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Laan van Meerweijde en omgeving, Obdam.
Begrijp de huizenprijzen in Laan van Meerweijde en omgeving Obdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de Laan van Meerweijde woningmarkt exclusief?
De Laan van Meerweijde heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (4 van de ongeveer 260) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in Koggenland. In de komende drie maanden worden er nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Laan van Meerweijde?
In vergelijking met andere regio's in Koggenland zijn de verkoopprijzen in Laan van Meerweijde relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag naar deze gewilde buurt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 460.000 ligt het dicht bij het algemene gemiddelde van Koggenland van € 400.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sinneveld 1.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 295.000 0,1%
-
WOZ 2024€ 285.000 5,6%
-
WOZ 2023€ 270.000 28,6%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 210.000 11,7%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 235.000
-
WOZ 2021€ 188.000 -0,5%
-
WOZ 2020€ 189.000 16,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 jun 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Sinneveld 1 is sinds 2 oktober 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Obdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Sinneveld 1, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Sinneveld 1, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Obdam.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Laan van Meerweijde en omgeving het doet vergeleken met Obdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Laan van Meerweijde en omgeving, Obdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Sinneveld 1 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Laan van Meerweijde en omgeving kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Sinneveld 1. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Laan van Meerweijde en omgeving, Obdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Laan van Meerweijde en omgeving
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Laan van Meerweijde en omgeving
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Sinneveld 1 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Sinneveld 1 in Obdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Laan van Meerweijde en omgeving, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Sinneveld 1 in Obdam je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Obdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Sinneveld 1, Obdam
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Laan van Meerweijde en omgeving
- Analyse van het biedgedrag in Laan van Meerweijde en omgeving, Obdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Sinneveld 1 in Obdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60