Weet direct wat je moet bieden op Sinnigvelderstraat 163 1382 ET Weesp · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.012 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hogewey, Weesp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 30.000 tot € 75.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 339.500. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege voorjaar van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen de € 49.000 en € 102.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Koster Di Giacomo op de vastgoedmarkt van Weesp?
Koster Di Giacomo heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau in Weesp, met succes ongeveer 49 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 20% veroverd. Huizen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor € 0 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld € 11.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 81.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sinnigvelderstraat 163.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hogewey, Weesp.
Begrijp de huizenprijzen in Hogewey Weesp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hogewey?
Hogewey heeft een populaire woningmarkt, met 6,0% van de huizen (59 van ongeveer 1.000) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Weesp. Dit duidt op geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 17 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Hogewey zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Weesp zijn de verkoopprijzen in Hogewey relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 350.000 blijft Hogewey aanzienlijk betaalbaarder dan andere delen van Weesp, waar de gemiddelde prijs € 540.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sinnigvelderstraat 163.
-
Te koop€ 339.500 8,6%
-
WOZ 2024€ 301.000 -0,3%
-
WOZ 2023€ 302.000 18,9%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 254.000 6,3%
-
Te koop€ 315.000
-
WOZ 2021€ 239.000 7,7%
-
WOZ 2020€ 222.000 13,9%
-
WOZ 2019€ 195.000 21,9%
-
WOZ 2018€ 160.000 12,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 feb 2025.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Sinnigvelderstraat 163 staat sinds 4 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Weesp kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Sinnigvelderstraat 163, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Sinnigvelderstraat 163, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Weesp.
Als je de precieze data wil weten over hoe Hogewey het doet vergeleken met Weesp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hogewey, Weesp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Sinnigvelderstraat 163 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Hogewey kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Sinnigvelderstraat 163. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hogewey, Weesp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Hogewey
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hogewey
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Sinnigvelderstraat 163 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Sinnigvelderstraat 163 in Weesp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Hogewey, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Sinnigvelderstraat 163 in Weesp je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Weesp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Sinnigvelderstraat 163, Weesp
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Hogewey
- Analyse van het biedgedrag in Hogewey, Weesp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Sinnigvelderstraat 163 in Weesp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60