Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Sint Caeciliastraat 1 5056 SJ Berkel-Enschot · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.812 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Berkel-Enschot, Berkel-Enschot
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 27.000 tot € 68.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 520.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 43.000 en € 110.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Shirley Kneepkens Makelaardij Verkocht in Berkel-Enschot?
Shirley Kneepkens Makelaardij | Baerz & Co heeft het afgelopen jaar ongeveer 47 huizen verkocht in Berkel-Enschot, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 41%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkocht voor ongeveer € 8.000 onder de vraagsprijs. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 125.000 boven de vraagsprijs bereikte, de meeste biedingen doorgaans rond de € 24.500 boven de vraagsprijs liggen, wat wijst op een competitieve biedomgeving.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sint Caeciliastraat 1.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Berkel-Enschot, Berkel-Enschot.
Begrijp de huizenprijzen in Berkel-Enschot Berkel-Enschot, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Berkel-Enschot?
Berkel-Enschot heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (160 van ongeveer 4.080) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Tilburg. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 33 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Berkel-Enschot?
In vergelijking met andere wijken in Tilburg zijn de woningprijzen in Berkel-Enschot relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een gebrek aan hoge vraag. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 500.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 390.000 in andere delen van Tilburg.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sint Caeciliastraat 1.
-
Te koop€ 520.000 85,7%
-
WOZ 2024€ 512.000 6,0%
-
WOZ 2023€ 483.000 22,0%
-
WOZ 2022€ 396.000 3,7%
-
WOZ 2021€ 382.000 38,4%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 276.000 4,2%
-
Te koop€ 315.000
-
WOZ 2019€ 265.000 1,2%
-
WOZ 2017€ 262.000 2,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Sint Caeciliastraat 1 is sinds 11 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Berkel-Enschot kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Sint Caeciliastraat 1, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Sint Caeciliastraat 1, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Berkel-Enschot.
Als je de precieze info wil weten over hoe Berkel-Enschot het doet vergeleken met Berkel-Enschot, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Berkel-Enschot, Berkel-Enschot of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Sint Caeciliastraat 1 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit hoekhuis en de trends in de buurt Berkel-Enschot kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Sint Caeciliastraat 1. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Berkel-Enschot, Berkel-Enschot of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Berkel-Enschot
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Berkel-Enschot
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Sint Caeciliastraat 1 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Sint Caeciliastraat 1 in Berkel-Enschot.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Berkel-Enschot, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Sint Caeciliastraat 1 in Berkel-Enschot je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Berkel-Enschot.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Sint Caeciliastraat 1, Berkel-Enschot
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Berkel-Enschot
- Analyse van het biedgedrag in Berkel-Enschot, Berkel-Enschot
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Sint Caeciliastraat 1 in Berkel-Enschot met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60